Huis te koop - Fleurus VBC17693

Rue Paul Vassart 30 6220 Fleurus

Voorstel vanaf 105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC17693

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Paul Vassart 30 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Paul Vassart 30 in Fleurus, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning nabij het stadscentrum. Met een vraagprijs van slechts 105.000 €, is deze woning geprijsd om snel te verkopen. De woning is gunstig gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en openbaar vervoer, wat ideaal is voor dagelijks woon-werkverkeer of uitstapjes in de regio. Binnenin vindt u op de begane grond een functionele indeling met een gezellige hal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer. De keuken bevindt zich eveneens op dit niveau, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of om te gebruiken als thuiskantoor. Verder biedt de woning een inrichtbare zolder en een kelder, waardoor er extra opslagruimte beschikbaar is. De woning beschikt over dubbel glas en heeft een EPC-klasse F, met een specifiek primair energieverbruik van 445 kWh/m²/jaar. Hoewel er mogelijk verbeteringen nodig zijn op het gebied van energie-efficiëntie, biedt deze woning veel potentieel voor degenen die bereid zijn om enige renovaties uit te voeren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Notarissen DE ROOSE en MOMMAERTS op Tel 071/81.18.05 . Beschikbaarheid kan bij akte worden geregeld.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 496 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46316 kWh/jaar

EPC-referentie

20241226006444

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17693 Ref. verkoper: AdId:277208 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Oisillons

303 m 1' 401 m 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

461 m 4' 562 m 57'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

461 m 4' 562 m 57'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

325 m 3' 699 m 1' 13'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 45''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

454 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

439 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

439 m 5'

Treinstations

Fleurus

605 m 2' 13'' 743 m 1' 8'' 619 m 7' 619 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 27' 8,1 km 8' 7,4 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

8 km 8'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

586 m 4' 1,7 km 2' 28'' 555 m 7' 555 m 7'

Trafic Fleurus

770 m 6' 1,9 km 3' 538 m 9' 725 m 9'

Lidl Fleurus

892 m 5' 1,9 km 2' 40'' 605 m 8' 836 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5,3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,8 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

10,7 km 15'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Les Oisillons" vinden op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Fleurus Centre (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Fleurus (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Fleurus (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b5fb7f2f-0b71-4159-96f8-9addb47fe844_353566_Property_277208_bf40e26d6b5d019c04d99b83b44106f2.pdf

Download

E-mail Bellen