Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBB77854

Route de Namur 308 6224 Wanfercée-Baulet

Voorstel vanaf 425 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Route de Namur 308 6224 Wanfercée-Baulet

Bent U op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 4 chambres avec partie professionnelle

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison exceptionnelle située à Wanfercée-Baulet, sur un terrain spacieux de 9,80 ares. Cette propriété allie confort résidentiel et espace professionnel.

PARTIE LOGEMENT

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger avec un élégant plancher en chêne.
  • Cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse et au grand jardin, idéale pour les repas en plein air.
  • Un couloir adjacent donne accès à un WC, un garage avec buanderie, et à la partie professionnelle.

1er étage :

  • Hall de nuit en parquet desservant 4 chambres, une pièce de rangement, et une salle de bain avec douche.

2ème étage :

  • Comprend 2 grands greniers aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement.

Sous-sol :

  • Plusieurs caves, dont un grand cellier.

PARTIE PROFESSIONNELLE

  • Accès indépendant via une deuxième entrée.
  • Comprend une salle d'attente et une grande pièce pouvant servir de bureau ou de cabinet.
  • Grand garage offrant un passage direct vers le jardin.
  • Grenier spacieux.

À L'EXTÉRIEUR :

  • Grand abri de jardin avec terrasse couverte, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

ÉQUIPEMENTS :

  • Châssis PVC DV
  • Chauffage central au gaz, boiler alimenté par la chaudière.
  • Système d'alarme.
  • Raccordement aux égouts.
  • Compteur électrique bihoraire.
  • Énergie renouvelable avec 27 panneaux photovoltaïques.
  • Electricité non conforme.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :

  • Revenu cadastral : 1041,00 €.
  • PEB : C

Cette maison est parfaite pour les familles cherchant à allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Prix : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 425.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.).

Plus d'infos ou planifier une visite ? Tel 071/123.950 .

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 041 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

228 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

51 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

980 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68224 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2034

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/10/2024

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77854 Ref. verkoper: 6188217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Oisillons

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 553 m 7' 597 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 553 m 7' 597 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 978 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

143 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

175 m 2' 6''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

175 m 2' 6''

Treinstations

Fleurus

3,6 km 14' 3,7 km 4' 3,1 km 23' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 35' 10,5 km 10' 8,1 km 52'

Laadstations

Lidl Sambreville

7,9 km 7'

Winkels

Intermarché Lambusart

230 m 46'' 230 m 15'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Ad Lambusart

1,6 km 5' 1,6 km 1' 38'' 1,6 km 8' 1,6 km 20'

Aldi Fleurus

2,7 km 11' 2,8 km 5' 1,9 km 13' 2,6 km 31'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,6 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,2 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

29,8 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,2 km 13'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Les Oisillons" vinden op 15 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 52 minuten.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 27 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".In 8 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het duurt 8 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 11 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Lambusart (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Lambusart (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fleurus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

f4aa77ce-3cfa-4f8f-9252-ff6a19d7470f.pdf

Download

c614b4ee-1d29-4d08-a7e4-904dd826b879.pdf

Download

152016af-703f-44d5-8e80-0a79b1b570c7.pdf

Download