Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBB93123
Rue Arthur Gailly 31 6224 Wanfercée-Baulet
165 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze woning gelegen aan de Rue Arthur Gailly 31 in het rustige Wanfercée-Baulet biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 100 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die toegang verleent tot een royale woonkamer, perfect voor ontspanning en familieactiviteiten. De gedeeltelijk uitgeruste keuken beschikt over apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, en leidt naar een handige bijkeuken. Verder biedt de woning een volledig omheinde tuin, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra kantoor- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en een elektrische boiler van 150 liter voor de warmwaterproductie. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit de nieuwe eigenaar mogelijkheden om de woning verder te personaliseren en aan te passen aan moderne eisen. De totale grondoppervlakte bedraagt 335 m² en de woning heeft twee gevels. Er is eveneens een kelder aanwezig die toegankelijk is vanuit de keuken. De energieprestatie van de woning is gerangschikt met een EPC van F (440 kWh/m²/jaar), en er wordt aanbevolen om te investeren in verbeteringen voor isolatie en elektriciteit. Dit gezellige huis, aangeboden voor €165.000, biedt een goede kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met renovatiemogelijkheden in een rustige omgeving. Neem contact op met David Robin Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 165 000 €
- Kadastraal inkomen: 525 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
100 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
335 m²
Bebouwbare oppervlakte
100 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
440 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
56041 kWh/jaar
EPC-referentie
20240923008821
Geldigheidsdatum EPC
23/09/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan