Huis te koop - Viesville VBB98125
Rue Albert 1er 44 6230 Viesville
270 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Viesville?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze woning in Viesville, gelegen aan de Rue Albert 1er 44, biedt een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €270.000, is deze ruime woning ideaal voor grote gezinnen, dankzij de vijf zorgvuldig ontworpen slaapkamers die elk een comfortabele rustplaats bieden. De woonkamer is licht en gezellig, verbonden met een warme eetkamerruimte, perfect voor het ontvangen van gasten. De moderne, volledig uitgeruste keuken biedt direct toegang tot een aangenaam terras en een tuin van 72 m², ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning. De woning beschikt over twee stijlvol ingerichte badkamers met inloopdouches en dubbele wastafels, wat zowel gemak als luxe biedt voor de bewoners. Het huis heeft een bruikbare oppervlakte van 155 m² en is gebouwd op een perceel van 340 m². De energieprestaties zijn gecategoriseerd onder PEB E, met een specifiek primair energieverbruik van 405 kWh/m² per jaar. De garage biedt veilige parkeer- en opbergruimte, terwijl er buiten nog eens plaats is voor twee extra voertuigen. Gelegen in een rustige omgeving, geniet deze woning van een westelijke oriëntatie met drie gevels, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke verlichting gedurende de dag. Hoewel het huis in 1970 is gebouwd en de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt het volop mogelijkheden voor renovatie om het volledig naar eigen smaak aan te passen. Neem contact op met Arnaud via Tel 0483/995.995 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 270 000 €
- Kadastraal inkomen: 300 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1970
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
155 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
72 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Totale grondoppervlakte
340 m²
Bebouwbare oppervlakte
125 m²
Diepte perceel
17 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
405 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
73294 kWh/jaar
EPC-referentie
20240802007441
Geldigheidsdatum EPC
02/08/2034
CO2-uitstoot
101000
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan