Huis te koop - Luttre VBB87102
Rue Félicien Molle 1 6238 Luttre
Voorstel vanaf 295 000 €
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Beschrijving
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison trois façades à vendre à Luttre. Excellente situation, dans une rue en cul de sac, tout en étant à proximité du centre de Luttre et de toutes ses facilités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un wc séparé avec lave main, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine entièrement équipée de qualité, et d'un garage avec espace buanderie. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à 4 chambres (18m², 8m², 13m² et 13m², ainsi qu'à une salle de bain avec bain/douche, évier, et wc suspendu. Grenier de rangement de +/-20m² au second étage. Grand parking devant la maison. A l'arrière, vous trouverez un très beau jardin entièrement aménagé avec deux terrasses. Passage latéral. La maison est très bien équipée et bénéficie d'une rénovation de qualité. Elle est équipée d'un système de ventilation double flux à l'étage, d'un abris de jardin, de châssis double vitrage anti-effractions en PVC avec volets électriques, d'un système d'alarme intérieur et extérieur, d'un chauffage central au mazout, d'une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, et d'un compteur électrique bi-horaire. Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 295.000€. Libre à l'acte ! Informations complémentaires et visites sur rdv au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 295 000 €
- Kadastraal inkomen: 743 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
440 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
543 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
461 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
69624 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/10/2024
CO2-uitstoot
114
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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