Huis te koop - Roselies VBC08145

Rue de l'Abbé Pollart 17 6250 Roselies

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC08145

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Abbé Pollart 17 6250 Roselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning in Roselies biedt een gezellige leefomgeving met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de l'Abbé Pollart 17, beschikt deze woning over een ruime woonkamer, eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder die kan worden omgebouwd, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 112 m² en is gelegen op een perceel van 616 m². De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte in de koudere maanden, terwijl de PVC dubbelglasramen bijdragen aan de energie-efficiëntie. De tuin biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning in de frisse lucht. De woning is voorzien van een pannendak, wat bijdraagt aan de traditionele uitstraling van het huis. Gelegen in het rustige en schilderachtige Roselies, combineert deze woning het gemak van nabijgelegen voorzieningen met de rust van een kleinere gemeenschap. Het lage kadastraal inkomen van slechts 297 € maakt dit een aantrekkelijke optie voor potentiële kopers. De vraagprijs voor deze woning is 209 000 €, en geïnteresseerden kunnen een bod uitbrengen vanaf dat bedrag. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

616 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49935 kWh/jaar

EPC-referentie

20241223017106

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC08145 Ref. verkoper: 3611 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. D.

72 m 14'' 72 m 8'' 72 m 51'' 72 m 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

390 m 1' 22'' 384 m 44'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

390 m 1' 22'' 384 m 44'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,1 km 20' 3,5 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet

217 m 2' 36''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

217 m 2' 36''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

235 m 2' 49''

Treinstations

Aiseau

1,3 km 11' 2,1 km 3' 879 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 38' 12,9 km 12' 9 km 1º 6'

Laadstations

Rivage De Boubier

6,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,6 km 36' 8,9 km 50' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Intermarché Farciennes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Farciennes

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,3 km 31' 3,1 km 38'

Aldi Tamines

4,2 km 19' 4,8 km 6' 2,5 km 29' 4,2 km 51'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,2 km 11'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,6 km 27'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

32,6 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

25,5 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,3 km 18'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A", 1 minuut afstand met de auto.Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. D." op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Farciennes (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Farciennes (4 minuten rijden), Aldi Tamines (6 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 11 minuten.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten met je fiets.Brussels South Charleroi Airport is 12 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 66 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aiseau": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 8 minuten rijden.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op28 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye De Villers" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Brussel is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de fiets. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken. In 42 minuten kun je Bergen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

96544ab3-e69c-402d-ae06-501a8da8a818_3611PEB Roselies.pdf

Download

E-mail Bellen