• 2 Slaapkamer(s)
  • 38
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Berghem 1 6271 NP Gulpen

Beschrijving

Hoogwaardig chalet uit 2018 op de zuidhelling van de GulperbergVeranda op het zuiden met panoramisch uitzicht over het heuvellandschapOp een mooi park met o.a. openluchtzwembad, restaurant en speeltuinWij laten je graag kennis maken met dit prachtige chalet op de zuidhelling van de Gulperberg. Het hoogwaardige chalet uit 2018 is gelegen op een kavel eigen grond en biedt een panoramisch uitzicht over het Limburgse heuvellandschap. De chalets van het type Berghem liggen aan de buitenrand van het park en hebben een heerlijke veranda op het zuiden. Panorama Park Gulperberg betreft een mooi park met o.a. een openlucht zwembad, speeltuin, fietsverhuur, restaurant, parkwinkel en animatieteam. En dat allemaal in het natuuurschoon van Zuid-Limburg, nabij Maastricht, Vaals en Valkenburg.Stap de woning binnen
Het chalet is compleet ingericht en voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De woonkamer biedt toegang tot de veranda op het zuiden met loungeset en picknicktafel. De open keuken is o.a. uitgerust met een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Er is een ouderslaapkamer met een tweepersoonsbed met kastombouw en extra kastruimte en een tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en bovenkastjes. In de badkamer vind je een douche en wastafel en het toilet is separaat. Er is eigen parkeergelegenheid.Rendement, verhuur en eigen gebruik
Verhuur van de woning is verplicht, met een huurgarantie tot juli 2028. Eigen gebruik van de woning kan 14 dagen per jaar buiten het hoogseizoen, i.c.m. last-minute eigen gebruik. Download de brochure en bekijk alle informatie over de verhuur. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 500 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

178 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS55720 Ref. verkoper: 523203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Bilboquet

352 m 1' 10'' 352 m 19'' 352 m 4' 352 m 4'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

403 m 5'

Treinstations

Gedinne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 18'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Winkels

Proxy Gedinne

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,7 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Intermarché Gedinne

6,1 km 30' 6,3 km 5' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Bievre

10,1 km 35' 10,1 km 9' 8,3 km 1º 25' 10 km 2º

Pretparken

Euro Space Center

31,2 km 25'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

20,3 km 20'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

28,3 km 26'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

19 km 18'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

28,1 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

33,8 km 30'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. Namen is 46 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 30 minuten afstand.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Euro Space Center".Er is een dierentuin in de buurt (25 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Gedinne (5 minuten rijden), Intermarché Gedinne (5 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Le Bilboquet", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Communale Fondamentale De Daverdisse", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gedinne": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder