• 3 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 3 Badkamer(s)
  • Tuin
Euverem 52 6271 PK Gulpen

Beschrijving

Moderne, gelijkvloerse 6-persoons lodge op eigen kavelUnieke ligging op het park met vrij uitzicht op de heuvels van Zuid-Limburg!Verhuur verplichting met een uitstekende combinatie van eigen gebruikWelkom bij deze uitstekende 6-persoons Hillside Family woning op een prachtige locatie op de heuvels van Zuid-Limburg! De woning biedt alle gemakken waarnaar je opzoek bent als eigenaar, met daarnaast uitstekende mogelijkheden voor verhuur en eigen gebruik. Roompot Gulpen is een atuoluw park, wat veel privacy en rust geeft voor de vakantiegangers. Geen verrassing dat Roompot Gulpen door gasten is beoordeeld met een indrukwekkende 8,9/10!Roompot Gulpen
De woning bevindt zich op Roompot park Gulpen en heeft een buitengewoon mooie ligging in de heuvels van Zuid-Limburg. Het is een autoluw park en voor zowel jong als oud is hier meer dan genoeg te beleven. Zo zijn er fietsen te huur om een gezellig dagje op pad te gaan, er zijn diverse speeltuinen waar kinderen hun ogen uitkijken en eet bijvoorbeeld een gezellig hapje bij de brasserie op het park. Voor een dagje weg zit je binnen de kortste keren in de sfeervolle stad Maastricht. Op een steenworp afstand vind je ook het bekende drielandenpunt in Vaals en voor natuurliefhebbers is het Gulpdal een prachtige plek om op avontuur te gaan. Maak hier een fijne wandeling of ga een lekker stuk mountainbiken.Stap de woning binnen
Deze prachtige 6-persoons lodge combineert moeiteloze elegantie met de natuurlijke schoonheid van het glooiende landschap. De woning en het terras bevinden zich op de hoek, hierdoor is er veel privacy en weg kijk. De royale woonkamer biedt een sfeervolle zithoek, een gezellige eetruimte en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Alles is gelijkvloers en voorzien van vloerverwarming, zodat comfort gegarandeerd is. Via de woonkamer stap je direct het overdekte terras op, gelegen op het zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen met sfeervolle verlichting voor lange avonden buiten.De open keuken is uitgerust met een Quooker, inductieplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De lodge beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met stapelbed en de andere met boxsprings. Daarnaast zijn er twee badkamers, één die ook ensuite is. Beide voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Je parkeert op de centrale parkeerplaats, waardoor het park zelf heerlijk rustig blijft en je optimaal kunt genieten van de serene omgeving. Bovendien is de woning volledig gasvrij en voorzien van gratis Wi-Fi via het park. Zie jij jezelf hier al genieten van rust, luxe en natuur? Verhuur, rendement en eigen gebruik
Je kunt bij deze woning een mooi variabel rendement realiseren en het verhuren van de accommodatie is verplicht. Daarnaast zijn er eigen gebruiksmogelijkheden voor een periode van 12 weken per jaar waarvan 2 in het hoog seizoen. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

66 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

211 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS71879 Ref. verkoper: 529288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Bilboquet

352 m 1' 10'' 352 m 19'' 352 m 4' 352 m 4'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

403 m 5'

Treinstations

Gedinne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 18'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Winkels

Proxy Gedinne

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,7 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Intermarché Gedinne

6,1 km 30' 6,3 km 5' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Bievre

10,1 km 35' 10,1 km 9' 8,3 km 1º 25' 10 km 2º

Pretparken

Euro Space Center

31,2 km 25'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

20,3 km 20'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

28,3 km 26'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

19 km 18'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

28,1 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

33,8 km 30'

Onderwijs

Sac Le Bilboquet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Communale Fondamentale De Daverdisse", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Gedinne" treinstation zijn.

Toerisme

In 26 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Er is een dierentuin in de buurt (25 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 30 minuten afstand.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Euro Space Center".Het duurt 20 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Gedinne (5 minuten rijden), Intermarché Gedinne (5 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder