Huis te koop - Gerpinnes VBB99793
Rue Fernand Bernard 14 6280 Gerpinnes
115 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante tweegevelwoning, gelegen aan de Rue Fernand Bernard 14 in Gerpinnes, biedt een uitstekende kans voor renovatie. Met een vraagprijs van 115.000 €, is dit een interessante optie voor zowel gezinnen als investeerders. Het huis, gebouwd in 1900, heeft een te renoveren status en bestaat uit verschillende functionele ruimtes: op de begane grond vindt u een woonkamer, een ruime eetkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een zolder heeft die naar wens kan worden ingericht. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 61 m² en staat op een perceel van 65 m². Hoewel er geen tuin of terras is, bieden de binnenruimtes veel potentieel voor diverse indelingen. Het pand profiteert van essentiële voorzieningen zoals gas- en wateraansluiting. De verwarming geschiedt middels gas, en er zijn enkele aspecten van de elektrische installatie die aandacht behoeven volgens het conformiteitscertificaat. Gerpinnes zelf is een rustige en charmante gemeente die zich kenmerkt door een aangename leefomgeving en nabijheid tot voorzieningen zoals bushaltes, scholen en winkels. Met een kadastraal inkomen van 286 € en een EPC-score van E (355 kWh/m²/jaar), biedt deze woning zowel voor gezinnen als voor investeerders een interessante kans om waarde toe te voegen door middel van renovatie. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op via Immo - 9.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 115 000 €
- Kadastraal inkomen: 286 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
61 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
65 m²
Bebouwbare oppervlakte
65 m²
Diepte perceel
16 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
355 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
40905 kWh/jaar
EPC-referentie
20241018003535
Geldigheidsdatum EPC
18/10/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan