Huis te koop - Gerpinnes VBC34157
Rue Fernand Bernard 14 6280 Gerpinnes
85 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop aangeboden in de charmante gemeente Gerpinnes: een opknapwoning met tal van mogelijkheden die zich uitstekend leent voor creatieve aanpassingen. Gelegen aan de Rue Fernand Bernard 14, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 61 m² met een voorgevel van 5 meter breed. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een rijke historie, te zien aan de oorspronkelijke details die nog aanwezig zijn. Het pand staat op een perceel van 65 m² en heeft twee gevels, wat het een karakteristieke uitstraling geeft. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer van 14 m², een royale eetkamer, een toilet, een badkamer en een keuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een grote, inrichtbare zolder, wat extra ruimte biedt voor uitbreiding of opslag. Verwarming geschiedt via gas en er is aansluiting voor water en gas aanwezig. Let op: de elektrische installatie heeft geen conformiteitscertificaat. De woning is ideaal gelegen in een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals bushaltes, scholen en winkels. Dit maakt het zowel aantrekkelijk voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De vraagprijs bedraagt €85.000, te bieden vanaf dit bedrag en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via Tel 0483/995.995 of bezoek onze website www.Immo-9.be.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 85 000 €
- Kadastraal inkomen: 286 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
61 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
65 m²
Bebouwbare oppervlakte
65 m²
Diepte perceel
16 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
355 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
40905 kWh/jaar
EPC-referentie
20241018003535
Geldigheidsdatum EPC
18/10/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan