Huis te koop - Echternach RBS96743

50, Rue Kahlenbeerch 6452 Echternach

1 131 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
50, Rue Kahlenbeerch 6452 Echternach

Beschrijving

Deze prachtige woning in Echternach, gelegen aan de rustige Rue Kahlenbeerch, biedt een moderne leefomgeving voor het hele gezin. Gebouwd in 2014 op een perceel van 3.40 are, beschikt het huis over ongeveer 200 m² woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. De woning ligt in een rustige buurt, terwijl het centrum van Echternach gemakkelijk bereikbaar is. De indeling van de woning is ruim en praktisch. Op de begane grond bevindt zich een garage met ruimte voor twee auto's, een ruime kelder voor opslag, een technische ruimte en een wasruimte. De eerste verdieping biedt een royale woonkamer die uitkomt op een fraai aangelegde tuin met terras, marquise en zijpergola. De moderne, volledig uitgeruste open keuken maakt het makkelijk om te entertainen, en er is ook een handige berging, een kantoor en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van ongeveer 15 m² en een hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer. Bovendien is er een zolder van ongeveer 45 m², bereikbaar via een trapluik, die gebruikt kan worden als logeerkamer of speelkamer. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals een waterverzachter, centrale ventilatie met dubbele stroom, zonnepanelen en een oplaadpunt voor elektrische auto's. Triple-geglazuurde PVC-ramen met muggenhorren en elektrische rolluiken zorgen voor optimaal comfort, samen met vloerverwarming en glasvezelconnectiviteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 131 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

44 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96743 Ref. verkoper: 10353 Meld fraude