Huis te koop - Echternach RBT42786

50, Rue Kahlenbeerch 6452 Echternach

1 131 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
50, Rue Kahlenbeerch 6452 Echternach

Beschrijving

Deze moderne woning bevindt zich in Echternach, een rustige en aantrekkelijke stad in Luxemburg. Gelegen aan de Rue Kahlenbeerch, biedt deze woning een comfortabele en eigentijdse levensstijl op een perceel van 3,40 are. De woning, gebouwd in 2014, beschikt over circa 200 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die zoeken naar zowel comfort als functionaliteit. Binnenin zijn er drie slaapkamers, waaronder een hoofdruimte met dressing en een eigen badkamer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste open keuken, een ruime woonkamer die uitkijkt op een omheind tuin met terras en pergola, en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte en een grote kelder. Op de bovenverdieping bevinden zich voorzieningen zoals een tweede badkamer en extra slaapkamers, terwijl de zolder van ongeveer 45 m² eenvoudig kan worden ingericht als gastenkamer of speelruimte. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerkingen en moderne technologieën, waaronder drievoudige beglazing, zonnepanelen, een dubbel ventilatiesysteem en vloerverwarming. Daarnaast is er een garage voor twee auto’s en is er aansluiting voor een elektrische laadpaal. Het klimaat wordt gereguleerd via stadsverwarming binnen het systeem van het Programmatische Afsprakenprogramma (PAP). De omgeving is ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust, met goede connectiviteit dankzij de fiberoptische aansluiting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 131 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

44 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42786 Ref. verkoper: 10353 Meld fraude