Huis te koop - Thuin VBB50337
Ruelle Saint Roch 14 6530 Thuin
85 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Thuin?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Residentie in Thuin - 99.000 € Deze charmante woning is ideaal gelegen nabij het historische centrum van Thuin en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Het pand bestaat uit twee delen. Het eerste deel omvat op de begane grond een open woonkamer met volledig uitgeruste keuken van 23,7 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van 17 m² en een douchekamer. Op de tweede verdieping is er een zolder van ongeveer 15 m². Momenteel wordt dit gedeelte verhuurd voor € 580 per maand. Het tweede gedeelte van het gebouw, dat niet verhuurd is, bestaat uit een woonkamer, een nieuwe keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Dit deel biedt diverse mogelijkheden, zoals de creatie van een bed & breakfast of de uitbreiding van het eerste deel van de woning (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Het is belangrijk op te merken dat de keuken en badkamer op de begane grond in strijd zijn met de stedenbouwkundige voorschriften en moeten worden verwijderd (ten laste van de koper). De woning heeft een leien dak en wordt verwarmd met centrale verwarming op gas, voorzien van een VAILLANT-ketel (twee installaties aanwezig). De elektriciteit is recent vernieuwd en er zijn zowel enkele als dubbele beglazing in houten kozijnen. Er is een mogelijkheid om een tuin of binnenplaats te creëren door een bijgebouw te regulariseren. Het EPC bedraagt 368 kWh/m² per jaar. De prijs is € 99.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 85 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
100 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
368 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240703003056
Geldigheidsdatum EPC
03/07/2034
CO2-uitstoot
67
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan