Huis te koop - Gozée VBB77020
Rue de Marchienne 197 6534 Gozée
199 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gozée?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de Marchienne 197 in Gozée, biedt een veelzijdige ruimte met een totale woonoppervlakte van 200 m². Voorheen bestond het pand uit twee afzonderlijke woningen, maar is nu samengevoegd tot één geheel, wat diverse mogelijkheden biedt voor herinrichting of opsplitsing, afhankelijk van de goedkeuring van de stedelijke planning. De woning is ideaal voor een groot gezin of als investering voor verhuur, met de potentie om te dienen voor commerciële doeleinden gezien de gunstige ligging aan een drukke weg. Op de begane grond van het hoofdgebouw vindt u een ruime entreehal die leidt naar een gezellige woonkamer, een ruime keuken en een royale leefruimte van 27,4 m², evenals een veranda van 17 m². Er is ook een badkamer, een garage met een zolder die kan worden omgebouwd naar wens. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en toegang tot een andere zolderruimte die eveneens ombouwmogelijkheden biedt. De tweede woning beschikt op de begane grond over een woonkamer, keuken en een aparte toiletruimte, terwijl de eerste verdieping een doucheruimte, een slaapkamer en een uitbreidbare zolder van ongeveer 40 m² omvat. Buiten biedt het pand een eigen oprit, ruime parkeergelegenheid aan de voorkant voor drie auto's en een groot tuinoppervlak. Het huis is uitgerust met zowel enkel als dubbel glas in houten kozijnen en wordt verwarmd door een recente centrale mazoutketel. Er is tevens een regenwaterreservoir aanwezig. De locatie is goed bereikbaar en biedt snelle toegang tot lokale voorzieningen, waardoor dit pand zowel functioneel als flexibel is voor verschillende doeleinden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
200 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
372 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240523000683
Geldigheidsdatum EPC
23/05/2034
CO2-uitstoot
92
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan