Huis te koop - Gozée VBC25334

Rue Armand Bury 106 6534 Gozée

Voorstel vanaf 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25334

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Armand Bury 106 6534 Gozée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gozée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante woning gelegen aan Rue Armand Bury 106 in het rustige Gozée. Deze gezinswoning biedt veel ruimte en comfort, met een ruime leefruimte op de begane grond, inclusief een volledig uitgeruste keuken voorzien van een oven, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Daarnaast vindt u op deze verdieping een badkamer en een praktische wasruimte. Het huis wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De eerste verdieping bestaat uit twee gezellige slaapkamers, ideaal voor een gezin met kinderen of als kantoorruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een royale slaapkamer, die veel privacy en rust biedt. De woning is goed geïsoleerd met een EPC van 234 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Buiten geniet u van een groot tuinperceel van 11 are 11 centiare, perfect voor tuinliefhebbers of families met kinderen die ruimte nodig hebben om te spelen. Deze woning is beschikbaar bij akte en heeft een kadastraal inkomen van slechts 414 €. Voor bezichtigingen kunt u op afspraak terecht bij GIL Service notarial via het telefoonnummer Tel 071/38.84.49 (optie 1). Mis deze kans niet om in een rustige en groene omgeving te wonen voor een aantrekkelijke prijs van 180 000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 414 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32199 kWh/jaar

EPC-referentie

20250120010084

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25334 Ref. verkoper: AdId:277858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Calins

854 m 2' 59'' 854 m 1' 23'' 627 m 7' 854 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

736 m 2' 32'' 736 m 1' 8'' 651 m 5' 736 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

736 m 2' 32'' 736 m 1' 8'' 651 m 5' 736 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thuin

3 km 10' 3 km 3' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

63 m 46''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

150 m 1' 48''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

660 m 8'

Treinstations

Landelies

5,7 km 21' 6,4 km 8' 3,8 km 23' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 1º 8' 18,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

11,8 km 11'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,5 km 44' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Shop Thuin Gozee II

1 km 4' 1,3 km 1' 26'' 503 m 8' 1 km 12'

Intermarché Gozée Bomerée

986 m 4' 986 m 1' 49'' 718 m 7' 890 m 11'

Louis Delhaize Gozée

1,3 km 4' 1,4 km 1' 42'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,7 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

7,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,6 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

6,7 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,3 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

15 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

8,3 km 9'

Transporten

Een SNCB-station ("Landelies") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 125 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Crocodile Rouge"."Bois Du Cazier" ligt op 11 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop Thuin Gozee II (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gozée Bomerée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Gozée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Calins" op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Thuin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen