Huis te koop - Lobbes VAY61544 In optie

Rue des Quatre d'Gins 6540 Lobbes

385 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 237
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Quatre d'Gins 6540 Lobbes

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Beschrijving

Très beau projet de 8 maisons d'architecture contemporaine dénommé « Villa Del Bosco », le projet se compose de :

− 2 maisons mitoyennes ou dites « 3 façades » ;

− 6 maisons pavillonnaires ou dites « 4 façades ».

Ce développement immobilier est situé dans un environnement extrêmement verdoyant avec des vues dégagées à l’arrière sur les champs aux alentours. Ce contexte paysagé remarquable offrira aux futurs occupants un cadre de vie privilégié dans un écrin de nature préservée. La vraie vie à la campagne avec l’avantage d’être à proximité de toutes les facilités !

Chaque maison dispose d'un hall d'entrée avec un wc indépendant, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, un bureau, à l'étage une mezzanine ouverte sur le palier distribuant une salle de bains, un wc indépendant, minimum 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Possibilité d'aménagement des combles.

Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux.

Il est également possible d'acquérir des surfaces de terrain supplémentaire.

Délai de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) : lots 6-7 +/- Mars/Avril 2023, lots 4-5 +/- Avril/Mai 2023 et lots 1-2-3 +/- fin Juillet 2023.

VENTE RÉALISÉE SOUS LE RÉGIME DE LA TVAPRIX........... A PARTIR DE 360.000 €

Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels.

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Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Villa Del Bosco

Villa Del Bosco

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Très beau projet de 8 maisons d'architecture contemporaine dénommé « Villa Del Bosco », le projet se compose de :

− 2 maisons mitoyennes ou dites « 3 façades » ;

− 6 maisons pavillonnaires ou dites « 4 façades ».

Ce développement immobilier est situé dans un environnement extrêmement verdoyant avec des vues dégagées à l’arrière sur les champs aux alentours. Ce contexte paysagé remarquable offrira aux futurs occupants un cadre de vie privilégié dans un écrin de nature préservée. La vraie vie à la campagne avec l’avantage d’être à proximité de toutes les facilités !

Chaque maison dispose d'un hall d'entrée avec un wc indépendant, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, un bureau, à l'étage une mezzanine ouverte sur le palier distribuant une salle de bains, un wc indépendant, minimum 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Possibilité d'aménagement des combles.

Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux.

Il est également possible d'acquérir des surfaces de terrain supplémentaire.

Délai de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) :  lots 6-7  +/- Mars/Avril 2023, lots 4-5 +/- Avril/Mai 2023 et lots 1-2-3 +/- fin Juillet 2023.

VENTE RÉALISÉE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA
PRIX........... A PARTIR DE 360.000 €

Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels.
Prijs 385 000 € tot 385 000 €
Bewoonbare opp. 237 m² tot 237 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

In opbouw

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

237 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1459 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Le Cerf-Volant

307 m 3' 518 m 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

398 m 4' 430 m 42'' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

398 m 4' 430 m 42'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

3,6 km 14' 4,3 km 5' 2,9 km 26' 3,6 km 43'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

139 m 1' 40''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

345 m 4'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

345 m 4'

Treinstations

Lobbes

2,8 km 12' 2,6 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19 km 1º 11' 24,8 km 18' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Lobbes

731 m 4' 781 m 53'' 602 m 9' 731 m 9'

Lidl Thuin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 1'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Cadi Thuin 2

4,7 km 18' 5,7 km 7' 3,6 km 31' 4,7 km 56'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,1 km 13'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

11,3 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,4 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

3,5 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

16,4 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

8,4 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Lobbes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Thuin (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Lobbes" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Lobbes", 1 minuut afstand met de auto.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 4 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.

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