Huis te koop - Lobbes VAY61544 In optie

Rue des Quatre d'Gins 6540 Lobbes

385 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 237
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Quatre d'Gins 6540 Lobbes

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Beschrijving

Très beau projet de 8 maisons d'architecture contemporaine dénommé « Villa Del Bosco », le projet se compose de :

− 2 maisons mitoyennes ou dites « 3 façades » ;

− 6 maisons pavillonnaires ou dites « 4 façades ».

Ce développement immobilier est situé dans un environnement extrêmement verdoyant avec des vues dégagées à l’arrière sur les champs aux alentours. Ce contexte paysagé remarquable offrira aux futurs occupants un cadre de vie privilégié dans un écrin de nature préservée. La vraie vie à la campagne avec l’avantage d’être à proximité de toutes les facilités !

Chaque maison dispose d'un hall d'entrée avec un wc indépendant, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, un bureau, à l'étage une mezzanine ouverte sur le palier distribuant une salle de bains, un wc indépendant, minimum 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Possibilité d'aménagement des combles.

Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux.

Il est également possible d'acquérir des surfaces de terrain supplémentaire.

Délai de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) : lots 6-7 +/- Mars/Avril 2023, lots 4-5 +/- Avril/Mai 2023 et lots 1-2-3 +/- fin Juillet 2023.

VENTE RÉALISÉE SOUS LE RÉGIME DE LA TVAPRIX........... A PARTIR DE 360.000 €

Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels.

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Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Villa Del Bosco

Villa Del Bosco

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Très beau projet de 8 maisons d'architecture contemporaine dénommé « Villa Del Bosco », le projet se compose de :

− 2 maisons mitoyennes ou dites « 3 façades » ;

− 6 maisons pavillonnaires ou dites « 4 façades ».

Ce développement immobilier est situé dans un environnement extrêmement verdoyant avec des vues dégagées à l’arrière sur les champs aux alentours. Ce contexte paysagé remarquable offrira aux futurs occupants un cadre de vie privilégié dans un écrin de nature préservée. La vraie vie à la campagne avec l’avantage d’être à proximité de toutes les facilités !

Chaque maison dispose d'un hall d'entrée avec un wc indépendant, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, un bureau, à l'étage une mezzanine ouverte sur le palier distribuant une salle de bains, un wc indépendant, minimum 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Possibilité d'aménagement des combles.

Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux.

Il est également possible d'acquérir des surfaces de terrain supplémentaire.

Délai de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) :  lots 6-7  +/- Mars/Avril 2023, lots 4-5 +/- Avril/Mai 2023 et lots 1-2-3 +/- fin Juillet 2023.

VENTE RÉALISÉE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA
PRIX........... A PARTIR DE 360.000 €

Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels.
Prijs 385 000 € tot 385 000 €
Bewoonbare opp. 237 m² tot 237 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

In opbouw

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

237 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1459 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Le Cerf-Volant

307 m 3' 518 m 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

398 m 4' 430 m 42'' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

398 m 4' 430 m 42'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

3,6 km 14' 4,3 km 5' 2,9 km 26' 3,6 km 43'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

139 m 1' 40''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

345 m 4'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

345 m 4'

Treinstations

Lobbes

2,8 km 12' 2,6 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19 km 1º 11' 24,8 km 18' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Lobbes

731 m 4' 781 m 53'' 602 m 9' 731 m 9'

Lidl Thuin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 1'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Cadi Thuin 2

4,7 km 18' 5,7 km 7' 3,6 km 31' 4,7 km 56'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,1 km 13'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

11,3 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,4 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

3,5 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

16,4 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

8,4 km 10'

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Lobbes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Thuin (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 4 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Tour Salamandre" kasteel is 16 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Lobbes", 1 minuut afstand met de auto.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" op 1 minuut met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Lobbes" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

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