• 4 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
La Folie 7 6630 Martelange

Ben je op zoek naar Huis te koop - Martelange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning in Martelange biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het huis is gedeeltelijk gerenoveerd en beslaat een royale woonoppervlakte van ongeveer 177 m². Binnenin vindt u een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een gezellige woonkamer en een badkamer met ligbad op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een balkon, ideaal voor een rustig moment in de buitenlucht. Verder beschikt de woning over een ruime zolder voor extra opslagmogelijkheden. De woning is gelegen op een perceel van 2078 m² met een mooi aangelegde tuin die op het oosten is georiënteerd. Buiten geniet u van een terras en een aparte garage met ruimte voor één auto. Hoewel het dak van de garage aan vervanging toe is, biedt het tal van mogelijkheden voor hobbyisten of extra opslagruimte. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas en wordt verwarmd middels een moderne Viessmann mazoutketel, in combinatie met een houtkachel voor extra gezelligheid. Gelegen langs de N4, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels, supermarkten, restaurants en scholen. Het centrum van Arlon is ook eenvoudig bereikbaar, evenals de autosnelwegen E411 en E25. Met diverse voorzieningen binnen handbereik en gelegen in een prachtige landelijke omgeving, is deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en praktische nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €280.000, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €391.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2078 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

454 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80508 kWh/jaar

EPC-referentie

20210211004622

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Landbouwzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32140 Ref. verkoper: AdId:278560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Là-Haut Sur La Colline

3,8 km 21' 4,6 km 5' 2,1 km 45' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

4,2 km 19' 4,5 km 5' 3,9 km 51' 4,2 km 51'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

4,2 km 19' 4,5 km 5' 3,9 km 51' 4,2 km 51'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

9,8 km 32' 9,8 km 8' 9,4 km 1º 45' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

57 m 41''

Musea

Musée Archéologique

13,9 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Là-Haut Sur La Colline is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6243823c-9ff3-4129-944f-94f1a20cd224_106799_Property_278560_a4e7ffd6ff47682cee14aa6d4b67b877.pdf

Download

3b452c0d-ec76-4ba5-afae-b0b8caa7234f_106799_Property_278560_7787554a95955c16995b62a0ca2c8ec0.pdf

Download

3218c233-a475-48fe-9f9f-b927cfe0521e_106799_Property_278560_c940a3790495db4749ba702dc437e52b.pdf

Download

b4cf4163-f774-4aea-8e69-2c6be502b409_106799_Property_278560_ff5daa0bfba65abe89d3f78fccc524fd.pdf

Download