Huis te koop - Wasserbillig RBT11385

Dit pand in Wasserbillig biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject of kantoorruimte. Gelegen aan de Grand-Rue, beslaat het gebouw een oppervlakte van 295 m², verdeeld over drie niveaus. Elk niveau beschikt over een eigen ingang, een intercomsysteem, een douchekamer met toilet, en drie tot vier kamers. Op de eerste verdieping is er bovendien een aparte keuken met eethoek, en er zijn aansluitingen beschikbaar om keukens te installeren op de begane grond en in de zolder. Het gebouw is uitgerust met een ruime kelder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte, en aan de achterzijde bevindt zich een royale buitenruimte van ongeveer 150 m², ideaal als terras. Ondanks dat het gebouw momenteel geen verticaal kadaster heeft, bestaat de mogelijkheid om het in drie afzonderlijke appartementen op te splitsen, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring. Rondom het gebouw zijn er zeven privéparkeerplaatsen inbegrepen bij de verkoop, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor toekomstige gebruikers. De locatie van het pand is uitstekend, met het centrum van Wasserbillig op slechts enkele stappen afstand en het treinstation op 500 meter. Er is ook een openbaar parkeerterrein op 20 meter afstand, wat extra parkeermogelijkheden biedt voor bezoekers. Het gebouw wordt verwarmd met gas en beschikt over een omheinde buitenruimte. Momenteel zijn de kantoren verhuurd tot mei 2029, wat een goede basis vormt voor wie op zoek is naar een langdurige investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder