Huis te koop - Wasserbillig RBT11458

Dit unieke investeringspand bevindt zich aan de Grand-Rue 84 in het pittoreske Wasserbillig, postcode 6630. Het pand biedt een totale binnenruimte van 295 m² en is momenteel ingedeeld als kantoorgebouw met drie niveaus. Elk niveau heeft een eigen ingang, intercom, een doucheruimte met toilet, en biedt ruimte voor 3 tot 4 kamers. Op de eerste verdieping is er een aparte keuken met een eetgedeelte, terwijl de aansluitingen voor een keuken ook beschikbaar zijn op de begane grond en zolder. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime buitenruimte van ongeveer 150 m², ideaal voor ontspanning of bijeenkomsten. Bovendien beschikt het pand over een volledig ingerichte kelder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van het gebouw. Voor uw parkeerbehoeften zijn er zeven privéparkeerplaatsen inbegrepen in de verkoop, evenals een openbaar parkeerterrein op slechts 20 meter afstand. Het pand ligt op steenworp afstand van het centrum van Wasserbillig en slechts 500 meter van het treinstation, wat het uitstekend toegankelijk maakt. De huidige kantoorruimte wordt verhuurd tot mei 2029, waardoor het pand ook geschikt is als langetermijninvestering. Met gasverwarming en een omheinde buitenruimte biedt deze locatie zowel comfort als gemak. Hoewel er geen verticale kadastrale verdeling is, bestaat de mogelijkheid om het pand op te splitsen in drie afzonderlijke appartementen, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder