Huis te koop - Wasserbillig RBT42739
84, Grand-Rue 6630 Wasserbillig
1 195 000 €
Beschrijving
Deze woning is gelegen in het centrum van Wasserbillig, een charmant stadje dat bekend staat om zijn gunstige ligging nabij de grens met Duitsland en Luxemburg. Het gebouw bevindt zich aan de Grand-Rue, een centrale straat die gemakkelijk bereikbaar is en nabij alle voorzieningen ligt, waaronder openbaar vervoer en winkels. De locatie biedt zowel een rustige woonomgeving als gemakkelijke toegang tot de omliggende regio, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel investeerders als gebruikers. Het pand bestaat uit een gebouw van 295 m² dat momenteel gebruikt wordt als kantoorruimte verdeeld over drie verdiepingen. Elke verdieping beschikt over een aparte ingang, een intercomsysteem, een sanitaire ruimte met douche en WC, en meerdere kamers die flexibel ingedeeld kunnen worden. Op de eerste verdieping bevindt zich een keuken met eethoek, en er zijn aansluitingen aanwezig om ook de begane grond en zolder eventueel te voorzien van een keuken. Achter het gebouw ligt een grote terras van ongeveer 150 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik, terwijl rondom het gebouw zeven parkeerplaatsen privé beschikbaar zijn. Binnenin biedt het pand veel potentieel met een ruime kelder en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Het perceel is omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en heeft een energetisch label G. Hoewel momenteel nog verhuurd, biedt de locatie en de indeling mogelijkheden voor herontwikkeling of gebruik als kantoorruimte. Dit maakt het vastgoed interessant voor wie op zoek is naar een veelzijdig investeringsobject in een aantrekkelijke omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 195 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
G
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.