Huis te koop - Vaux-sur-Sûre VBC65994

Cobreville 44 6640 Vaux-sur-Sûre

495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 355
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Cobreville 44 6640 Vaux-sur-Sûre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sur-Sûre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaux-sur-Sûre (Cobreville): Doe een bod vanaf € 495.000, schitterende villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers, gebouwd op een prachtig perceel van 60 are met een schitterend open uitzicht. In de kelder: garage voor 2 auto's, stookruimte, voorraadkelder en zeer mooie wijnkelder. Op het gelijkvloers: inkomhal + apart toilet, grote woonkamer met houtkachel, eetkamer, volledig ingerichte keuken, wasruimte en professionele ruimte met aparte toegang. Boven: nachthal, apart toilet, 5 slaapkamers, 1 hoofdbadkamer (inloopdouche, jacuzzibad, dubbele wastafel en op maat gemaakte kast) en 1 kinderbadkamer (douche, wastafel en toilet), kleedkamers en zolders. Prachtig glad betonnen terras en grote doe-het-zelf werkplaats. Uitstekende energieprestatie (klasse "B"), natuurleien op het huis en de werkplaats, 26 fotovoltaïsche panelen, elektrische installatie volgens de normen, centrale verwarming op olie + lucht/lucht warmtepompen, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, warmwaterproductie door een thermodynamische ketel. Het bedrag van € 495.000,- is een onderhandelingsbasis; het betreft een bedrag dat voor de verkoper niet bindend is en derhalve niet als een aanbod van hem kan worden beschouwd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 888 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

355 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

6009 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250416013531

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65994 Ref. verkoper: 3665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 13' 3,7 km 4' 2,8 km 39' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

827 m 2' 58'' 827 m 1' 6'' 528 m 10' 827 m 10'

Basisscholen

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

827 m 2' 58'' 827 m 1' 6'' 528 m 10' 827 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 1' 52''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

698 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

2,5 km 30'

Winkels

Spar Vaux-Sur-Sûre

2,8 km 9' 2,8 km 2' 41'' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,5 km 24'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

16,9 km 11'

Toerisme

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum is te bereiken in 11 minuten.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Spar Vaux-Sur-Sûre (3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole De Vaux-Sur-Sûre II", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

b87eee83-ac0f-4d01-b02f-7c7f13f24b49_3665Cobreville 44 - Vaux-sur-Su_re.pdf

Download

0a7a0bb6-5bcf-430c-94de-ccc4ab03123f_3665PEB.pdf

Download

6c828447-b01a-4229-bd08-f5a8c1af74d1_3665Contr_le _lectrique.pdf

Download

f5937cca-f206-4b5a-8346-fffeaa38295a_3665Plan cadastral.pdf

Download