Huis te koop - Houffalize VBB75252

Rue de Bastogne 1 6660 Houffalize

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB75252

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bastogne 1 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ruime woning in Houffalize voor €249.000. Deze woning, gebouwd in 1950, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 233 m² en beschikt over vier slaapkamers. De staat van de woning is te renoveren, wat een uitstekende kans biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten. De kelder en zolder bieden extra opslagruimte, en er is een garage aanwezig voor één voertuig. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout. Met een specifiek primair energieverbruik van 379 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 88179 kWh/jaar, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentie. Er is één badkamer aanwezig en de keuken biedt voldoende ruimte om een moderne opstelling te creëren. Gelegen aan de Rue de Bastogne 1, 6660 Houffalize, beschikt deze woning over een tuin en terras op een totale grondoppervlakte van 205 m². Dit biedt voldoende buitenruimte om van het mooie weer te genieten. Ondanks de noodzaak tot renovatie, is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim huis met tal van mogelijkheden in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 793 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

233 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

205 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88179 kWh/jaar

EPC-referentie

20231109018071

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2033

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB75252 Ref. verkoper: 1286558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Bambins 2

617 m 2' 12'' 617 m 51'' 533 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

189 m 38'' 189 m 19'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

189 m 38'' 189 m 19'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

603 m 2' 4'' 603 m 49'' 539 m 7' 603 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 2' 40''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

56 m 40''

Winkels

Proxy Delhaize Houffalize

319 m 1' 8'' 316 m 34'' 319 m 4' 319 m 4'

Spar Houffalize

794 m 4' 835 m 1' 7'' 697 m 9' 780 m 9'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,6 km 23'

Musea

Musée Animalaine

14,3 km 13'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

534 m 51''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32,4 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

32,5 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Houffalize (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Houffalize (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L'Ile Aux Bambins 2" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is 7 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 13 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 23 minuten met de auto.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen