Huis te koop - Houffalize VBB76274

rue du tier 8 6660 Houffalize

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB76274

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 660 m² Tuin
rue du tier 8 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Era B-Lux heeft het genoegen u deze charmante woning in Nadrin te presenteren.

Deze energiezuinige woning heeft een EPC-classificatie B. Met de geïnstalleerde zonnepanelen zullen uw elektriciteitskosten miniem. Daarnaast kunt u ontspannen in de prachtig aangelegde tuin met een adembenemend uitzicht.

Gelegen in een rustige straat in het dorp Nadrin, biedt deze woning een vredige en serene omgeving. Bovendien zorgt de nabijheid van de E25-snelweg, op slechts 15 minuten afstand, voor eenvoudige bereikbaarheid.

De woning is volledig klaar om in te trekken, zonder verdere renovaties nodig te hebben. De elektrische installatie voldoet aan alle geldende normen. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een regenwatertank.

Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met Era B-Lux via Tel 084/311.888
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

660 m²

Totale grondoppervlakte

775 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Breedte voorkant terrein

26 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19450 kWh/jaar

EPC-referentie

20240418007335

Geldigheidsdatum EPC

18/04/2034

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB76274 Ref. verkoper: a0iTt000000a8ogIAA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

4,2 km 15' 4,6 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

960 m 3' 960 m 1' 11'' 858 m 12' 960 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

960 m 3' 960 m 1' 11'' 858 m 12' 960 m 12'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

11,1 km 1º 33' 12,5 km 13' 7,3 km 1º 46' 11,1 km 2º 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

305 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

2,1 km 25'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

14,2 km 15'

Winkels

Spar La Roche

11,3 km 1º 33' 16 km 13' 7,4 km 1º 46' 11,3 km 2º 15'

Proxy Delhaize Houffalize

10,8 km 38' 13 km 12' 8,9 km 2º 10' 10,8 km 2º 10'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

11,1 km 12'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

16 km 14'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

13 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

16,1 km 14'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

16,2 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30 km 28'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar La Roche (13 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (12 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae P'Tits Soleils" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Verviers is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 14 minuten.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 12 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Transporten

Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen