Huis te koop - Houffalize VBB87624 In optie

Sur le Falhi 20 6660 Houffalize

Prijs op aanvraag

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 272
  • 1 Garage
  • 7 Badkamer(s)
Sur le Falhi 20 6660 Houffalize

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX is verheugd u deze prachtige woning te presenteren gelegen in Odeigne. Deze uitzonderlijke woning onderscheidt zich door zijn 7 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en zijn volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een ruime woonkamer en eetkamer, die u zeker zullen bekoren.
Ideaal gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning een rustige leefomgeving en ligt toch dicht bij alle voorzieningen van het dorp Manhay. De E25 snelweg ligt ook op slechts 5 minuten afstand, wat uw verplaatsingen vergemakkelijkt.
Het huis heeft een energiecertificaat van categorie C en de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over extra kosten. Bovendien profiteert u van 18 zonnepanelen die een groot deel van de elektriciteit van het gebouw produceren, evenals twee grote garages.
Deze woning biedt ook de mogelijkheid om twee aparte appartementen te creëren. De begane grond heeft een mooie ruimte die ideaal is voor het opzetten van een vrij beroep.
Buiten wacht een prachtige tuin op u, met een adembenemend uitzicht.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op Tel 084/311.888 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 022 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

272 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

24 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

31 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

49 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

1353 m²

Bebouwbare oppervlakte

234 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20130116011259

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB87624 Ref. verkoper: 1311473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Potes

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 38' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

951 m 4' 1 km 1' 37'' 835 m 11' 951 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

951 m 4' 1 km 1' 37'' 835 m 11' 951 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

5,4 km 18' 5,4 km 5' 3,5 km 47' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/2 - Manhay - Samrée - Grandmenil

298 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

298 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval

298 m 4'

Winkels

Spar Manhay

5,3 km 22' 6,6 km 7' 3,8 km 1º 2' 5,3 km 1º 3'

Proxy Delhaize Lierneux

9,3 km 1º 7' 13,1 km 12' 7,8 km 1º 50' 9,3 km 1º 52'

Carrefour Market Lierneux

9,6 km 1º 8' 12,9 km 11' 8,1 km 1º 52' 9,6 km 1º 55'

Pretparken

Parc Chlorophylle

9,9 km 12'

Musea

Musée Manhay History 44

6,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29,2 km 29'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,6 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

18,6 km 17'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

18,8 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

25,5 km 24'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", 2 minuten afstand met de auto.Les P'Tits Potes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Vielsalm - Manhay", in minder dan 5 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval, TEC Namur - Luxembourg - 14/2 - Manhay - Samrée - Grandmenil met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Manhay (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Lierneux (12 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (11 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Manhay History 44" museum te bereiken."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 15 minuten rijden.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Chlorophylle".

Toon alles Toon minder