Huis te koop - Gouvy VBB66362

Montleban 74A 6670 Gouvy

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Montleban 74A 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Montleban (GOUVY) : BD IMMO vous présente cette maison 3 ch., en bon état et enménageable de suite, érigé sur une parcelle de 04a 31ca. Le logement est actuellement loué (valeur locative totale 800€ hors charges). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indpt, cuisine équipée, salon et salle à manger. Au 1er étage : hall de nuit, 3chambres, salle de douche (douche, wc et 2 lavabos). Aux sous-sols : caves et espace chaufferie. Installation électrique conforme, chaudière mazout, châssis pvc et bois double vitrage. Belle opportunité à titre d'investissement ou pour un premier achat. Jardin bien exposé avec vue sur les prairies. Réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. A visiter rapidement, visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 374 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

431 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240729005626

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB66362 Ref. verkoper: 3516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils

5,3 km 21' 5,7 km 6' 3,9 km 31' 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,6 km 11' 2,9 km 2' 41'' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,6 km 11' 2,9 km 2' 41'' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

563 m 1' 52'' 563 m 37'' 543 m 7' 563 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

132 m 1' 35''

Treinstations

Gouvy

9,8 km 39' 10,2 km 10' 8,1 km 54' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Spar Houffalize

8,8 km 31' 10,6 km 9' 7,4 km 1º 6' 8,8 km 1º 45'

Proxy Delhaize Houffalize

8,8 km 32' 10,9 km 9' 7,7 km 1º 6' 8,8 km 1º 45'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,6 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,7 km 30'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

11 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

29,8 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

29,9 km 24'

Golfen

The Green House Golf

28,3 km 25'

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 54 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Houffalize (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 30 minuten afstand met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 14 minuten.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 23 minuten afstand.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 3 minuten afstand met de auto.R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is 7 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen