Huis te koop - Gouvy VBB75302

Rogery 31 6670 Gouvy

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB75302

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 256 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rogery 31 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA TOPIMMO heeft het genoegen dit karaktervolle gebouw voor te stellen op +/- 35 are grond in het hart van het dorp Rogery, in de gemeente Gouvy.
Het omvat
Begane grond: een keuken, een woonkamer met eetkamer en zitkamer, een apart toilet, 2 stallen en een aantal polyvalente ruimtes.
1e verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer (bad, douche en toilet) en een verbouwde ruimte bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte en een slaapkamer met eigen ingang.
2e verdieping: een zolder omgebouwd tot 3 slaapkamers en een doucheruimte.
Kelder: kelder
Zijn pluspunten? De schuur met twee verdiepingen en de stallen, die volledig naar wens kunnen worden verbouwd.
Technische kenmerken: houten ramen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op olie en EPB E.
Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van ERA TOPIMMO.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

256 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

3500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105896 kWh/jaar

EPC-referentie

20231121006205

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2033

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB75302 Ref. verkoper: 1296718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

6,2 km 31' 9,1 km 11' 4,2 km 1º 7' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,9 km 27' 7,7 km 9' 4,9 km 56' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

99 m 1' 11''

Treinstations

Vielsalm

6,5 km 27' 7,4 km 8' 5 km 52' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,3 km 11'

Winkels

Carrefour Market Vielsalm

6,9 km 33' 8,4 km 10' 5,1 km 59' 6,9 km 1º 23'

Aldi Vielsalm

7,4 km 35' 8,6 km 10' 5,3 km 59' 7,4 km 1º 28'

Spar Vielsalm

7,4 km 34' 8,4 km 10' 5,6 km 56' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23,5 km 24'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

22,8 km 26'

Golfen

The Green House Golf

18,4 km 18'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae P'Tits Soleils", op 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vielsalm (10 minuten rijden), Aldi Vielsalm (10 minuten rijden), Spar Vielsalm (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 42 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 26 minuten rijden."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen