Huis te koop - Gouvy VBB75302

Rogery 31 6670 Gouvy

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB75302

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 256 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rogery 31 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA TOPIMMO heeft het genoegen dit karaktervolle gebouw voor te stellen op +/- 35 are grond in het hart van het dorp Rogery, in de gemeente Gouvy.
Het omvat
Begane grond: een keuken, een woonkamer met eetkamer en zitkamer, een apart toilet, 2 stallen en een aantal polyvalente ruimtes.
1e verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer (bad, douche en toilet) en een verbouwde ruimte bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte en een slaapkamer met eigen ingang.
2e verdieping: een zolder omgebouwd tot 3 slaapkamers en een doucheruimte.
Kelder: kelder
Zijn pluspunten? De schuur met twee verdiepingen en de stallen, die volledig naar wens kunnen worden verbouwd.
Technische kenmerken: houten ramen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op olie en EPB E.
Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van ERA TOPIMMO.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

256 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

3500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105896 kWh/jaar

EPC-referentie

20231121006205

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2033

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB75302 Ref. verkoper: 1296718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

6,1 km 30' 8,5 km 10' 4,3 km 1º 2' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,9 km 27' 7,7 km 9' 4,9 km 56' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

99 m 1' 11''

Treinstations

Vielsalm

6,5 km 27' 7,4 km 8' 5 km 52' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,3 km 11'

Winkels

Carrefour Market Vielsalm

6,9 km 33' 8,4 km 10' 5,1 km 59' 6,9 km 1º 23'

Aldi Vielsalm

7,4 km 35' 8,6 km 10' 5,3 km 59' 7,4 km 1º 28'

Spar Vielsalm

7,4 km 34' 8,4 km 10' 5,6 km 56' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23,5 km 24'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

22,8 km 26'

Golfen

The Green House Golf

18,4 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vielsalm (10 minuten rijden), Aldi Vielsalm (10 minuten rijden), Spar Vielsalm (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Vielsalm" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 9 minuten met de auto.Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 15 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 51 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen