Huis te koop - Gouvy VBB93217

Rue du Pasay 6 6670 Gouvy

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB93217
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 312 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du Pasay 6 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning, aangeboden door ERA BLUX, is gelegen aan de Rue du Pasay 6 in het pittoreske dorp Limerlé, onderdeel van de gemeente Gouvy. De woning bevindt zich in een regio die bekendstaat om zijn nabijheid tot de Luxemburgse grens en biedt een uitstekende verbinding met alle voorzieningen van het stadscentrum. Momenteel ondergaat het pand een uitgebreide renovatie, waaronder een nieuw dak en andere structurele verbeteringen, wat het een project met veel potentieel maakt. Met een bewoonbare oppervlakte van 312 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Er zijn mogelijkheden om meer dan zes slaapkamers te creëren, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of als investeringsmogelijkheid voor bijvoorbeeld een bed & breakfast. De ruime en volumineuze garage kan eveneens worden omgebouwd tot extra leefruimte, wat een unieke kans biedt om het huis naar eigen wensen verder vorm te geven. De woning staat op een perceel van 500 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u optimaal kunt genieten van natuurlijk daglicht. De gevelbreedte van 21 meter draagt bij aan de indrukwekkende uitstraling van het pand. Ondanks dat de woning nog enkele renovatiewerken vergt, zijn de meeste basisvoorzieningen zoals dubbel glas al aanwezig. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentieel in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

312 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

21 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

412 m²

Breedte voorkant terrein

21 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB93217 Ref. verkoper: 1314058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

1,7 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

132 m 26'' 132 m 14'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

132 m 26'' 132 m 14'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,3 km 35' 11,8 km 12' 7,3 km 1º 16' 8,3 km 1º 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

111 m 1' 20''

Treinstations

Gouvy-Frontiere

4 km 22' 9,1 km 10' 3,5 km 48' 4 km 48'

Winkels

Spar Gouvy

5 km 18' 5,5 km 6' 4,2 km 53' 5 km 1º

Trafic Gouvy

8,6 km 40' 10,2 km 10' 7,4 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

17,4 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

16,9 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

41,1 km 35'

Golfen

The Green House Golf

24,6 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Gouvy (6 minuten rijden), Trafic Gouvy (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae P'Tits Soleils", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 35 minuten afstand."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Verviers is 49 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 56 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Gouvy-Frontiere") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen