Huis te koop - Gouvy VBB93218
Rue du Roy 28 6670 Gouvy
170 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Gouvy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning, gelegen aan de Rue du Roy 28 in het pittoreske dorp Limerlé, is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. De woning, met een vraagprijs van 170.000 €, biedt een woonoppervlakte van 179 m² en is recentelijk gerenoveerd. Het huis beschikt over een nieuwe geïsoleerde dakconstructie, elektrisch conformiteitsattesten en moderne dubbele beglazing. De indeling omvat drie ruime slaapkamers en een badkamer met een oppervlakte van 8 m², en er is zelfs een zolder van 49 m² die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Qua voorzieningen scoort deze woning ook goed, met een grote garage van 51 m² die perfect is voor het inrichten van een werkplaats of voor het stallen van meerdere voertuigen. De tuin is ideaal gelegen op het zuidwesten, waardoor u maximaal kunt genieten van de zon. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime parkeermogelijkheden voor het huis, dat aan de hoofdweg is gelegen maar toch rustiek en landelijk aanvoelt. Gelegen in de gemeente Gouvy, dicht bij de Luxemburgse grens, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het gezellige centrum van Gouvy. Met een kadastraal inkomen van 433 € en een specifiek primair energieverbruik van 397 kWh/m²/jaar is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een authentieke en comfortabele woning in een mooie landelijke omgeving. Interesse? Neem contact op met ERA BLUX voor meer informatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 170 000 €
- Kadastraal inkomen: 433 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
179 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
49 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
51 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Breedte voorgevel
10 m
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
570 m²
Bebouwbare oppervlakte
230 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
397 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
83419 kWh/jaar
EPC-referentie
20241028009145
Geldigheidsdatum EPC
28/10/2034
CO2-uitstoot
98
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan