Huis te koop - Gouvy VBC39138

rue de Crombe 3 6670 Gouvy

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC39138

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 286 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue de Crombe 3 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX is verheugd u deze charmante woning te presenteren, gelegen in Gouvy, op slechts 2 minuten van het stadscentrum en dicht bij de Luxemburgse grens. Gelegen in een rustige omgeving, met vrij uitzicht op het platteland en in een weinig bereden straat, biedt deze woning absolute rust.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waaronder één op de begane grond en een master suite met dressing, een badkamer, een apart toilet en een prachtige open ruimte die de keuken, woonkamer en eetkamer samenbrengt, aangevuld met een bijkeuken. Een extra kamer biedt de mogelijkheid om een extra badkamer of een kantoor in te richten, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast vindt u een dag- en nachthal, een zolder voor opslag, ruime kelders en een garage.
✨ Belangrijkste troeven:
✔ Een grote, goed georiënteerde tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten.
✔ Ruime en lichte leefruimtes, die comfort en een gezellige sfeer bieden.
Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op via Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 095 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

286 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

14 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2100 m²

Totale grondoppervlakte

2108 m²

Bebouwbare oppervlakte

319 m²

Breedte voorkant terrein

32 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72127 kWh/jaar

EPC-referentie

20220404014773

Geldigheidsdatum EPC

04/04/2032

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39138 Ref. verkoper: 1344234 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cachette Enchantee

431 m 1' 29'' 431 m 40'' 431 m 5' 431 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

784 m 2' 39'' 784 m 1' 15'' 784 m 9' 784 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

784 m 2' 39'' 784 m 1' 15'' 784 m 9' 784 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,7 km 29' 8,7 km 8' 7,6 km 1º 16' 8,7 km 1º 45'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

359 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

359 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

359 m 4'

Treinstations

Gouvy

1,2 km 6' 1,2 km 1' 55'' 874 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Spar Gouvy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 910 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Gouvy

6,7 km 26' 7,4 km 10' 5,5 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,3 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,4 km 29'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

16,3 km 15'

Golfen

The Green House Golf

20,3 km 20'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Cachette Enchantee" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Gouvy (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gouvy (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Gouvy") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 53 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 15 minuten rijden."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen