Huis te koop - Gouvy VBC45046

Rue d'Houffalize 14 6670 Gouvy

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45046

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue d'Houffalize 14 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA BLUX is verheugd om dit prachtige herenhuis te presenteren, dat een unieke woonomgeving biedt waarin charme, ruimte en uitzonderlijk potentieel samenkomen. Met zijn 6 tot 9 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning perfect voor een groot gezin, een meer-generatieproject of de vestiging van een professionele praktijk dankzij de ruime en aanpasbare indeling.
De woning valt op door haar lichte en royale leefruimtes, ideaal voor het combineren van comfort en functionaliteit, evenals haar indrukwekkende hoge plafonds, elegante sierlijsten en authentieke houten vloeren. De grote, ideaal georiënteerde tuin biedt een groene en rustige omgeving, aangevuld met een binnenplaats die kan worden gebruikt voor parkeren of als ontspanningsruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder onder het volledige huis, ideaal voor opslag, en twee garages die extra ruimte bieden voor voertuigen of een werkplaats. Deze karaktervolle woning heeft een enorm potentieel en wacht alleen nog op u om haar volledige charme te onthullen.
Geïnteresseerd? Neem nu contact op met ERA BLUX via Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een exclusieve bezichtiging te plannen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 152 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

40 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2010 m²

Totale grondoppervlakte

2010 m²

Bebouwbare oppervlakte

409 m²

Breedte voorkant terrein

50 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

111283 kWh/jaar

EPC-referentie

20210425006094

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2031

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45046 Ref. verkoper: 1349937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cachette Enchantee

91 m 18'' 91 m 7'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

261 m 52'' 261 m 28'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

261 m 52'' 261 m 28'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,7 km 29' 8,7 km 8' 7,8 km 1º 16' 8,7 km 1º 44'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

162 m 1' 57''

Treinstations

Gouvy

1,2 km 6' 1,2 km 1' 46'' 699 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Spar Gouvy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 746 m 14' 1,1 km 14'

Trafic Gouvy

6,7 km 26' 7,4 km 9' 5,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,3 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,4 km 29'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

16,3 km 15'

Golfen

The Green House Golf

20,3 km 20'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Cachette Enchantee", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Gouvy (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gouvy (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (13 minuten rijden)."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen