Huis te koop - Sainte-Ode VBB80743 In optie

Aviscourt 41 6680 Sainte-Ode

450 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Aviscourt 41 6680 Sainte-Ode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sainte-Ode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette magnifique maison située sur un vaste terrain arboré de 46 ares 81 centiares, au cœur d'Aviscourt, un petit hameaux de la commune de Sainte-Ode. Cette propriété spacieuse est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités. L'intérieur révèle une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à un séjour ouvert sur une cuisine moderne, propice aux moments de convivialité. Avec quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, la maison garantit à la fois confort et intimité. Pour votre confort, cette maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur qui est alimentée par 26 panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, une belle terrasse de 80 m² en pierre bleue vous invite à profiter des journées ensoleillées. En liaison directe avec la cuisine et la terrasse, l'espace de vie est complété par une grande véranda (hors de l'espace chauffé). La maison comprend également une cave sur toute sa surface et un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. Petit plus: dans le jardin, une petite maisonnette pleine de potentiel n'attend plus que vos projets! En moins de 5 minutes, vous accédez à la N4 qui vous relie à Bastogne en 10 minutes, à Marche-en-Famenne en 25 minutes, à Namur en 1h et à Pomerloch en 25 minutes. Cette maison allie confort moderne et connexion à la nature, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 864 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

27 m²

Bewoonbare opp.

207 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

4681 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31492 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB80743 Ref. verkoper: 6270077 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Michèle Laurent

2,2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 28'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 28'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

581 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Lavacherie

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Spar Bertogne

10,1 km 49' 11,1 km 9' 9,1 km 1º 58' 10,1 km 2º 2'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

23,5 km 18'

Musea

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

16 km 10'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

32,2 km 19'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,4 km 20'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

24,5 km 20'

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 20 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Lavacherie (4 minuten rijden), Spar Bertogne (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Michèle Laurent is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

9976a03c-62df-463e-a1f6-eefac4ae3479.pdf

Download

8edb0752-e162-465e-9f66-e30697e2eafc.pdf

Download

15a866bd-a982-43c2-a0e4-71dae28e7c1b.pdf

Download

4b074eb2-2344-4167-a7b0-6ebc54bacb96.pdf

Download