Huis te koop - Vielsalm VBA93254 In optie

Regné 45 6690 Vielsalm

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA93254

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Regné 45 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit karaktervolle gebouw in het charmante gehucht Regné in de gemeente Vielsalm voor te stellen! Dit pand bestaat momenteel uit een woongedeelte met een inrichtbare schuur en biedt tal van mogelijkheden voor verbouwing. Profiteer van de ideale ligging vlakbij de Baraque de Fraiture en zijn vele wandelingen ! Begane grond : salon van +/- 14 m², eetkamer van +/- 19 m², keuken, bijkeuken, doucheruimte (douche, wastafel), inrichtbare schuur van +/- 75 m², tuin. 1ste verdieping : drie aangrenzende slaapkamers, inrichtbare schuur van 75 m². 2e verdieping : inrichtbare zolder. Diverse : totale oppervlakte: 250 m², bewoonbare oppervlakte (exclusief het schuurgedeelte): +/- 100 m², dubbele beglazing in hout (ramen vervangen in 2014), dak vervangen in 2014, centrale verwarming op stookolie met recente verwarmingsketel, K.I.: 262 €. Energieprestaties : EPC-nr: 20230227022000, EPB: D, Energiescore: 336 kWh/m².an, Energieverbruik: 60877 kWh/jaar. Meer infos op www.wolfs.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 262 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

250 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60877 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2033

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA93254 Ref. verkoper: 5917535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

3,5 km 15' 4,8 km 6' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

67 m 13'' 67 m 6'' 67 m 48'' 67 m 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

67 m 13'' 67 m 6'' 67 m 48'' 67 m 48''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

9 km 1º 20' 11,7 km 12' 8 km 1º 30' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

208 m 2' 30''

Treinstations

Vielsalm

10,8 km 49' 11,1 km 10' 9,2 km 1º 2' 10,8 km 2º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Lierneux

4 km 21' 4,6 km 4' 3,3 km 48' 4 km 48'

Carrefour Market Lierneux

4,1 km 20' 4,4 km 4' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Spar Vielsalm

11,5 km 50' 12,2 km 12' 9,9 km 1º 7' 11,5 km 2º 18'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

11,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

24,2 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

20,4 km 16'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

20,6 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,4 km 28'

Toerisme

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae P'Tits Soleils" op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Vielsalm") bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Lierneux (4 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (4 minuten rijden), Spar Vielsalm (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

595406f0-e7f1-44fc-a99e-d7a8741b0b54.pdf

Download

E-mail Bellen