Huis te koop - Vielsalm VBB91036 In optie

Ville du Bois 59 B 6690 Vielsalm

Prijs op aanvraag

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Ville du Bois 59 B 6690 Vielsalm

Bent U op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Ville du Bois, Vielsalm, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne leefomgeving. Gelegen op de hoogtes van het dorp, is deze residentie ideaal gepositioneerd nabij de Luxemburgse grens en op slechts 2 minuten van het bruisende centrum en alle voorzieningen. De woning beschikt over een royale en lichte leefruimte die direct toegang biedt tot het terras en een schitterende tuin. Met vijf slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met dressing en eigen douche, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Bouwjaar 2010, de woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van gas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid met een EPC van 110 kWh/m² per jaar. Naast de goed ingerichte woonruimtes zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort vergroot. De ruime garage van 40 m² is ideaal voor het veilig stallen van voertuigen en heeft ook een werkhoek. De woning is verder voorzien van een parlofoon voor extra veiligheid. De buitenkant van de woning is net zo indrukwekkend als het interieur, met een tuin die een adembenemend uitzicht biedt op de omliggende natuur. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 562 m² en omvat twee buitenparkeerplaatsen. De voortuin is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Met een vraagprijs van 380.000 €, biedt deze woning een uitstekende basis voor onderhandeling en een geweldige kans om te investeren in comfort en ruimte in een prachtige landelijke omgeving. Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via Tel 084/311.888 voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

159 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

19 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

562 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Breedte voorkant terrein

19 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20018 kWh/jaar

EPC-referentie

20231206007048

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2033

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB91036 Ref. verkoper: 1312482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

1,7 km 9' 1,8 km 2' 50'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,8 km 8' 2 km 2' 26'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,8 km 8' 2 km 2' 26'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

2,7 km 13' 2,2 km 2' 54'' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St-Vith - Manderfeld - Losheimergraben

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 11e - Proxibus de Vielsalm

1,7 km 21'

Treinstations

Vielsalm

2,8 km 14' 2,7 km 4' 2,4 km 35' 2,8 km 35'

Winkels

Aldi Vielsalm

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Vielsalm

2 km 7' 2 km 2' 32'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Spar Vielsalm

1,9 km 8' 2 km 2' 26'' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

2,5 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

17 km 17'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

13,1 km 15'

Kastelen

Château De Reinhardstein

35,1 km 33'

Golfen

The Green House Golf

18,1 km 17'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St-Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11e - Proxibus de Vielsalm met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is 34 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Vielsalm" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.In 15 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 17 minuten afstand.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Vielsalm (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Vielsalm (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bébés Rencontres" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Vielsalm - Manhay", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder