Huis te koop - Vielsalm VBD47512

Rue Fosse Roulette 12 6690 Vielsalm

280 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47512

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 672 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue Fosse Roulette 12 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX heeft het genoegen u deze ruime woning aan te bieden, ideaal gelegen op wandelafstand van het meer, het station en alle voorzieningen.

Dit pand biedt een uniek potentieel: het kan worden ingericht met minstens twee afzonderlijke wooneenheden, wat het perfect maakt voor een groot gezin, een intergenerationele woning of voor de inrichting van een vrij beroep met aparte toegang.

De leefruimtes vallen op door hun royale en lichte volumes, met toegang tot een balkon dat uitkijkt op een groen uitzicht.

Of het nu gaat om een woonproject of een investering met hoog rendement, dit huis is een zeldzame kans in Vielsalm.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 464 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

672 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

19 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

19 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

220 m²

Bebouwbare oppervlakte

697 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

165939 kWh/jaar

EPC-referentie

20251006021674

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2035

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47512 Ref. verkoper: 1431515 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

978 m 3' 978 m 1' 25'' 0 m 0'' 978 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

978 m 3' 978 m 1' 25'' 0 m 0'' 978 m 12'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

567 m 1' 53'' 567 m 1' 1'' 567 m 7' 567 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

305 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

305 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

305 m 4'

Treinstations

Vielsalm

396 m 4' 273 m 31'' 396 m 5' 396 m 5'

Winkels

Carrefour Market Vielsalm

1 km 5' 1,3 km 2' 2'' 0 m 0'' 1 km 12'

Spar Vielsalm

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Vielsalm

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

271 m 25''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,4 km 16'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

15,7 km 19'

Kastelen

Château De Reinhardstein

34,8 km 36'

Golfen

The Green House Golf

20,7 km 20'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Vielsalm" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 20 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 36 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bébés Rencontres" vinden op 18 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Du Sacre-Coeur" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vielsalm (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vielsalm (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vielsalm (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen