Huis te koop - Vielsalm VBE25767

Rue Hermanmont 2 6690 Vielsalm

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25767

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hermanmont 2 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Vielsalm, gelegen aan de Rue Hermanmont 2. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over drie slaapkamers en een badkamer van ongeveer 10 m². Het pand is voorzien van moderne dubbelglasramen en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele bewoning. Dankzij de kelder van 10 m² beschikt u over extra opbergruimte, terwijl de totale grondoppervlakte van 68 m² een gezellige buitenruimte biedt zonder dat er sprake is van een veranda. De woning is in een normale staat van onderhoud en wordt verkocht zonder btw. De EPC-waarde van 211 kWh/m²/jaar wijst op een redelijk energieverbruik, met een geldigheidsduur tot juni 2031. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt ongeveer 30.860 kWh. Het kadastraal inkomen ligt op 423 €, wat gunstig kan zijn voor de belasting. Hoewel er geen lift of toegankelijkheid voor mindervaliden aanwezig is, maakt de ligging en het erfgoed de locatie interessant voor wie op zoek is naar een rustig en betaalbaar vastgoed in Vielsalm. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woonruimte in een rustige, landelijke omgeving. De prijs van €225.000 maakt deze woning aantrekkelijk binnen de markt van Vielsalm. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze charmante regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

68 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30860 kWh/jaar

EPC-referentie

20210628022958

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2031

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25767 Ref. verkoper: 1494846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

998 m 6' 1,1 km 2' 737 m 12' 998 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,1 km 5' 1,2 km 1' 28'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,1 km 5' 1,2 km 1' 28'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 149 - Arbrefontaine - Bêche - Vielsalm

1,1 km 13'

Treinstations

Vielsalm

2,1 km 11' 2 km 2' 49'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Winkels

Aldi Vielsalm

686 m 2' 21'' 686 m 57'' 587 m 8' 686 m 8'

Comarché Vielsalm

1,1 km 4' 1,5 km 1' 51'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Spar Vielsalm

1,1 km 6' 1,3 km 1' 35'' 948 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

1,8 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,3 km 16'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

13,7 km 16'

Kastelen

Château De Reinhardstein

35,6 km 33'

Golfen

The Green House Golf

18,6 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Ville-du-Bois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Vielsalm (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Vielsalm (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vielsalm (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm", op 3 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Bébés Rencontres" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 16 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 2 minuten."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 149 - Arbrefontaine - Bêche - Vielsalm met een halte op minder dan 13 minuten lopen waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen