• 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Centre 39 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het pittoreske Frassem (Arlon) bevindt zich deze charmante woning die wacht op een renovatie. Gelegen in een zeer gewilde buurt, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een vredige landelijke omgeving met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. De woning beslaat in totaal 114 m² aan bewoonbare oppervlakte en is verdeeld over verschillende niveaus, waaronder een kelder en stookruimte op niveau -1. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer-eetkamer en een keukenhoek. De bovenverdieping biedt een hal, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die als kantoor kan dienen. Het tweede niveau herbergt een zolder, wat extra opslagruimte biedt. Het perceel van 376 m² is ideaal gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en uitstekende mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een werkplaats, wat extra functionaliteit biedt. De verwarming gebeurt via mazout, en hoewel er geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie is, biedt dit huis volop potentieel om te worden getransformeerd tot een droomhuis. Met een verkoopprijs van €260.000 biedt deze woning niet alleen een geweldige locatie maar ook de kans om uw eigen stempel te drukken in een rustige en aangename buurt. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

376 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

241812 kWh/jaar

EPC-referentie

20231115012671

CO2-uitstoot

111

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77910 Ref. verkoper: 7641 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

2 km 7' 2,9 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

102 m 20'' 102 m 12'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

102 m 20'' 102 m 12'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

388 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

417 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

1,2 km 15'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

3,1 km 11' 3,7 km 5' 2,5 km 32' 3,1 km 37'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

2,5 km 8' 2 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Louis Delhaize Arlon

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Arlon Centre

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Arlon

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

2,5 km 4'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 28 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Waltzing", 1 minuut afstand met de auto.Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Garage Robert Schmit") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Arlon (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Centre (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Arlon (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

bd2bc150-8340-46b4-ad89-d86422d8c12f_76415500cadastre.jpg

Download

634c1479-dc1a-4c15-bf8f-d67c2f9f2fcd_76415500etage0.jpg

Download

124128f6-64d9-4659-8a97-b7f409e9fe64_76415500etage1.jpg

Download

c1d18822-7e28-40bd-af29-40a32f45866a_76415500etage-1.jpg

Download

8dbff618-052f-4ba5-8475-ab2ffe57eeb0_76415500etage2.jpg

Download