Huis te koop - Aarlen VBB96584
Rue de Neufchâteau 16 6700 Aarlen
225 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de Neufchâteau 16 in Arlon, biedt een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, het treinstation en winkels. De woning is een tweegevelhuis en beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een ruime woonkamer van 25 m², een volledig uitgeruste keuken, een toilet en een handige wasruimte. De bovenste verdiepingen bieden een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer, en een extra kamer in de zolder die ook als slaapkamer kan dienen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 140 m² biedt dit pand voldoende ruimte voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden. De woning is momenteel verhuurd, wat een interessante optie kan zijn voor investeerders. Hoewel er enkele verfrissingen nodig zijn, profiteert het huis van een zuidgerichte voorgevel en een klein extern terras van 16 m² dat perfect is voor ontspanning in de buitenlucht. De verwarming wordt verzorgd door gas, en de woning heeft een specifiek energieverbruik van 376 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen van 594 € maakt het mogelijk om te profiteren van eventuele verminderingen op registratierechten, afhankelijk van bevestiging door de administratie. Met een verkoopprijs van 225.000 € combineert deze woning in Arlon zowel potentieel als betaalbaarheid in een populaire regio nabij de Luxemburgse grens.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 225 000 €
- Kadastraal inkomen: 594 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
140 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Totale grondoppervlakte
85 m²
Bebouwbare oppervlakte
55 m²
Diepte perceel
15 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
376 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
52548 kWh/jaar
EPC-referentie
20240913022440
CO2-uitstoot
69
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan