Huis te koop - Aarlen VBB96603
Rue Sainte-Aldegonde 23 6700 Aarlen
285 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop voor €285.000: een charmante woning gelegen aan de Rue Sainte-Aldegonde 23 in Arlon, op slechts een steenworp afstand van de Luxemburgse grens. Deze woning biedt u een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is ideaal voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 33 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een aparte wc, een badkamer, een atelier en een garage. De centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing zorgen voor een aangename woonomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal bereikbaar via een nachthal. Er is ook een aparte wc en een zolder die kan worden omgebouwd naar uw wensen. De woning is verder voorzien van een kelder, die extra opslagruimte biedt. Ondanks dat de woning te renoveren is, biedt de bestaande structuur veel potentieel voor eigen inbreng en aanpassing. De woning ligt ideaal nabij belangrijke verbindingswegen, wat het zeer toegankelijk maakt voor het werk- en socialeverkeer in het grensgebied. Er zijn parkeerplaatsen buiten voor twee auto's en de totale perceelgrootte bedraagt 885 m². De noordelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor natuurlijk licht in de woonruimtes gedurende de dag. Voor meer informatie kunt u terecht bij Double V Immobilière sprl via Tel 063 227 277 of hun website.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 285 000 €
- Kadastraal inkomen: 472 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
170 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
885 m²
Bebouwbare oppervlakte
215 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
550 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
93470 kWh/jaar
EPC-referentie
20240517023838
CO2-uitstoot
135
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan