Huis te koop - Aarlen VBB96617
Rue des Gamelles 26A 6700 Aarlen
675 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze nieuwbouwresidentie in Arlon is een moderne woning met een hoogwaardige afwerking, ideaal gelegen in de rustige wijk van Rue des Gamelles. Met een vraagprijs van 675.000 €, biedt deze 3-gevelwoning comfortabele leefruimtes verdeeld over verschillende niveaus, waaronder een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een open keuken die volledig is uitgerust. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale master suite met een eigen badkamer en ruimte voor een bureau, en in totaal zijn er twee badkamers en drie toiletten aanwezig. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het verwarmingssysteem bestaat uit vloerverwarming gevoed door een warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen en een dubbele ventilatie voor een optimaal binnenklimaat. Hierdoor behaalt de woning een uitstekende energieprestatie met een specifiek primair energieverbruik van slechts 10 kWh/m²/jaar. De PVC-ramen met dubbel glas dragen bij aan de isolatie en het comfort van de bewoners. Verder beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een inpandige garage en twee extra buitenparkeerplaatsen. Hoewel er geen tuin of terras is, biedt de woning voldoende leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 217 m². De ligging op een perceel van 387 m² in een vredige buurt maakt het een aantrekkelijk aanbod voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op moderne faciliteiten en bereikbaarheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 675 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
217 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
24 m²
Totale grondoppervlakte
387 m²
Bebouwbare oppervlakte
72 m²
Diepte perceel
35 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
10 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan