Huis te koop - Aarlen VBB99259

Rue du Bois 1 6700 Aarlen

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB99259

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Bois 1 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: Een charmante fermette in Toernich, Arlon, met een vraagprijs van €240.000. Dit te renoveren pand ligt in een zeer rustige wijk en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, keukenruimte, woonkamer, twee garages, een stookruimte, een apart toilet en diverse bijgebouwen. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De zolder op de tweede verdieping en de kelders bieden extra ruimte en opslagmogelijkheden. Het totale woonoppervlak bedraagt 157 m² en het pand heeft drie gevels met een oostelijke oriëntatie. De voorgevel is ruim 35 meter breed, waardoor het pand een indrukwekkende aanblik biedt. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, biedt het perceel van 605 m² voldoende gelegenheid voor buitenparkeerplaatsen. De bebouwbare oppervlakte van 300 m² biedt volop potentieel voor uitbreiding of renovatieprojecten naar eigen inzicht. Wat betreft energievoorziening is er sprake van mazoutverwarming, met een energieverbruik van 435 kWh/m² per jaar. Er zijn twee garages beschikbaar voor uw voertuigen en extra opslagruimte. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen. Voor meer informatie en om uw renovatieplannen te bespreken, kunt u contact opnemen met W Immobilière via het nummer Tel 063 227 277 of hun website bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

35 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

605 m²

Bebouwbare oppervlakte

300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68377 kWh/jaar

EPC-referentie

20241022023693

CO2-uitstoot

107

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB99259 Ref. verkoper: 7689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

210 m 45'' 210 m 17'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

210 m 45'' 210 m 17'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

5,1 km 19' 5,2 km 6' 3,5 km 58' 4,8 km 58'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 2' 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

1,7 km 20'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

4,8 km 20' 4,8 km 5' 3,8 km 50' 4,8 km 57'

Laadstations

Arlon Supercharger

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Semois

4,6 km 16' 3,8 km 53' 4,6 km 55'

Winkels

Aldi Arlon

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,6 km 50' 4,4 km 52'

Carrefour Market Arlon Hydrion

4,6 km 17' 5 km 5' 3,6 km 55' 4,5 km 55'

Delitraiteur Arlon

4,9 km 19' 6,1 km 6' 3,7 km 58' 4,9 km 58'

Musea

Musée Archéologique

5,2 km 6'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,4 km 25'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 25 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Arel / Aarlen / Arlon") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Semois" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 55 minuten lopen.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Arlon Supercharger") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Arlon (5 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Hydrion (5 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Fouches", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen