• 4 Slaapkamer(s)
  • 296
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Goldberg 62 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het pittoreske dorp Sampont, nabij Arlon, vindt u deze uitzonderlijke villa op een riant perceel van meer dan 38 are. De woning biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 296 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een royale inkomhal, een sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, een ultra uitgeruste keuken en een bijkeuken. Daarnaast zijn er een slaapkamer, een bureau en een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (18 m², 17 m², 18 m²) en een doucheruimte. Deze villa beschikt over een magnifiek aangelegde westelijk georiënteerde terras dat direct toegang biedt tot een ruime zwembad. De kelderverdieping omvat een extra bureau, technische ruimtes, kelders en een grote garage van 52 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. Buiten zijn er nog eens vier parkeerplaatsen beschikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en biedt een idyllisch uitzicht dankzij de prachtige aangelegde tuin. Daarnaast is er een bijgebouw in de tuin dat kan dienen als extra garage of opslagruimte. De woning is ideaal gelegen in een rustige buurt, op slechts enkele minuten van Arlon en de Luxemburgse grens. Dit maakt het tot een perfecte uitvalsbasis voor zowel woon- als werkverkeer. De villa is afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen en beschikt over alle moderne voorzieningen voor comfortabel wonen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of hun website bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

296 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3853 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65012 kWh/jaar

EPC-referentie

20230302030949

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10908 Ref. verkoper: 8053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

6,5 km 23' 7,1 km 8' 5,2 km 23' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

151 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

151 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

151 m 1' 48''

Treinstations

Habay

6,6 km 28' 8 km 9' 5,2 km 27' 6,6 km 1º 20'

Laadstations

Lidl

10,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

9,5 km 37' 8,5 km 39' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Aldi Habay

6 km 20' 6,5 km 7' 5,1 km 24' 6 km 1º 12'

Delhaize Habay

6,1 km 20' 6,5 km 7' 5,1 km 23' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Habay La Neuve

6,2 km 22' 6,8 km 8' 5,1 km 25' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Archéologique

11,2 km 11'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,5 km 24'

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 11 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Habay (7 minuten rijden), Delhaize Habay (7 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Habay") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arlon - Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 37 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Fouches", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

82ec868d-6b73-4079-9e24-0273e5e38a72_80535710cadastre.jpg

Download

79fec34a-3078-4fbe-95ed-67826df5cb3e_80535710etage0.jpg

Download

ee258488-0c9e-4c7d-9485-76c4e12e3045_80535710etage1.jpg

Download

7bcb96b0-b16f-4701-b76b-56ad7268af63_80535710etage-1.jpg

Download