Huis te koop - Aarlen VBC16334
Rue de seymerich 7 6700 Aarlen
295 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante stadswoning in Arlon is ideaal gelegen, op slechts 2 minuten van het centrum. Gelegen aan de Rue de Seymerich 7, biedt deze bel-etage woning een ruime bewoonbare oppervlakte van 147 m² verdeeld over vier verdiepingen. Het huis, gebouwd in 1930, heeft een solide structuur en is voorzien van een dubbele garage met extra opslagruimte op de begane grond. Binnenin vindt u een goed uitgeruste keuken met een aangrenzende veranda, een lichte en ruime woonkamer van 29 m², en een badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een balkon aan de voorzijde, samen met een apart toilet. De zolder van maar liefst 62 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden, onder voorbehoud van vergunningen. Het pand beschikt over praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en de nodige wateraansluitingen. Ondanks het ontbreken van een tuin, biedt het terras mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. Het totale energieverbruik bedraagt 248 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een redelijk energieverbruik voor een woning van deze omvang. Deze woning biedt veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een centrale stadsomgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 295 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 070 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
147 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
70 m²
Bebouwbare oppervlakte
70 m²
Diepte perceel
11 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
248 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
53757 kWh/jaar
EPC-referentie
20240609003427
Geldigheidsdatum EPC
09/06/2034
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan