Huis te koop - Aarlen VBC16334

Rue de seymerich 7 6700 Aarlen

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC16334

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de seymerich 7 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante stadswoning in Arlon is ideaal gelegen, op slechts 2 minuten van het centrum. Gelegen aan de Rue de Seymerich 7, biedt deze bel-etage woning een ruime bewoonbare oppervlakte van 147 m² verdeeld over vier verdiepingen. Het huis, gebouwd in 1930, heeft een solide structuur en is voorzien van een dubbele garage met extra opslagruimte op de begane grond. Binnenin vindt u een goed uitgeruste keuken met een aangrenzende veranda, een lichte en ruime woonkamer van 29 m², en een badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een balkon aan de voorzijde, samen met een apart toilet. De zolder van maar liefst 62 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden, onder voorbehoud van vergunningen. Het pand beschikt over praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en de nodige wateraansluitingen. Ondanks het ontbreken van een tuin, biedt het terras mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. Het totale energieverbruik bedraagt 248 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een redelijk energieverbruik voor een woning van deze omvang. Deze woning biedt veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een centrale stadsomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 070 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

70 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

11 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53757 kWh/jaar

EPC-referentie

20240609003427

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2034

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16334 Ref. verkoper: 116 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

55 m 11'' 55 m 4'' 55 m 40'' 55 m 40''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

338 m 1' 12'' 338 m 46'' 257 m 3' 257 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

338 m 1' 12'' 338 m 46'' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

558 m 2' 58'' 1,8 km 2' 35'' 523 m 6' 523 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

229 m 2' 45''

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

1,1 km 5' 1,6 km 2' 10'' 859 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

342 m 1' 8'' 342 m 4' 342 m 4'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

869 m 2' 53'' 869 m 2' 1'' 617 m 7' 617 m 7'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Arlon

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Musea

Musée Gaspar

857 m 1' 55''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,8 km 30'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Aarlen / Arlon": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pomme D'Api" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen