Huis te koop - Aarlen VBC28421

Avenue du Bois d'Arlon 68 6700 Aarlen

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC28421

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Bois d'Arlon 68 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Arlon: een charmante driegevelwoning aan de Avenue du Bois d'Arlon 68. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en is gelegen op een ruim perceel van 611 m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer en eetkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een handige opbergruimte. Op de bovenverdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en nog een extra berging. Er zijn ook twee toiletten aanwezig in de woning. De buitenruimte is een van de troeven van deze woning, met een aangename tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terrein biedt voldoende parkeergelegenheid voor drie voertuigen. De woning heeft een noordwestelijke oriëntatie aan de voorzijde en is gesitueerd in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een serene leefomgeving dicht bij het centrum en alle voorzieningen. Wat betreft energie-efficiëntie heeft de woning een EPC-score van 337 kWh/m²/jaar. De verwarming gebeurt via elektriciteit. Houd er rekening mee dat het certificaat van de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer Tel 063 227 277 of bezoek hun website www.wimmobiliere.com.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 080 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

611 m²

Diepte perceel

26 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54623 kWh/jaar

EPC-referentie

20151013019802

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2025

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28421 Ref. verkoper: 8469 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 766 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

376 m 1' 22'' 376 m 47'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

376 m 1' 22'' 376 m 47'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 52'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 1' 32''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

179 m 2' 9''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

1,6 km 9' 1,6 km 2' 18'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Lidl

1,9 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,6 km 9' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Aldi Arlon

1,2 km 6' 1,3 km 1' 55'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Arlon

1,4 km 8' 1,5 km 2' 26'' 925 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Arlon

1,8 km 9' 3 km 2' 45'' 927 m 21' 1,8 km 21'

Musea

Musée Archéologique

2,1 km 3'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,9 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 3 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Arlon", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Aarlen / Arel / Arlon") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Arlon - Gare" station.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen