• 5 Slaapkamer(s)
  • 322
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Déportés 86 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Een prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Déportés 86 in Arlon, met een vraagprijs van 420.000 €. Deze statige woning met twee gevels biedt maar liefst 322 m² aan bewoonbare oppervlakte, verdeeld over vier verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 70 m² die dienstdoet als leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een kantoor van 12 m² en een aparte wc. De woning straalt charme uit dankzij de hoge plafonds met prachtige moulures en de authentieke houten vloeren. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een tweede keuken, ideaal voor multifunctioneel gebruik of het creëren van een aparte leefruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde verdieping een extra slaapkamer bevat. De woning beschikt over twee badkamers en drie toiletten in totaal. Verwarming geschiedt via mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. De woning is gelegen op een perceel van 535 m², met een grote tuin van 427 m² en een terras van 10 m². Deze buitenruimten zijn toegankelijk via zowel de keuken als de eerste verdieping. De ligging is ideaal, dicht bij het stadscentrum, het ziekenhuis en het station, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Let wel, er zijn renovatiewerken nodig om de woning te moderniseren naar hedendaagse normen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of bezoek hun website www.wimmobiliere.com.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

322 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

70 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

427 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

535 m²

Bebouwbare oppervlakte

108 m²

Diepte perceel

81 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

103983 kWh/jaar

EPC-referentie

20240226012263

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32732 Ref. verkoper: 8497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Boîte À Malices

143 m 28'' 143 m 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

385 m 1' 17'' 385 m 33'' 385 m 5' 385 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

385 m 1' 17'' 385 m 33'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

950 m 4' 1,2 km 1' 45'' 460 m 6' 460 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

244 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

244 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich

244 m 2' 56''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

824 m 3' 990 m 1' 20'' 710 m 10' 824 m 10'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,2 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

734 m 2' 26'' 412 m 5' 412 m 5'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

351 m 1' 10'' 351 m 28'' 339 m 4' 339 m 4'

Aldi Arlon

1,4 km 10' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Arlon

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Gaspar

1,2 km 2' 30''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aarlen / Arel / Arlon" treinstation zijn.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Boîte À Malices" binnen 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

660e959d-0fa5-49bd-bf74-861ccbd5bbd4_84976398cadastre.jpg

Download

052a36b0-2b80-44a1-9fd4-f38e4277a59f_84976398etage0.jpg

Download

68a464ac-10f5-4839-b692-cb39b870617a_84976398etage1.jpg

Download

f71ac44f-55b1-4fae-ba68-6297dd3d2fbd_84976398etage-1.jpg

Download

16ecd796-1aec-44bb-9ecd-ea42f328ae02_84976398etage2.jpg

Download