• 5 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bastogne 75 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Arlon, biedt deze smaakvol gerenoveerde tweegevelwoning een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 205 m² verdeeld over drie verdiepingen, beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers. Op de begane grond vindt u een open keuken die uitkomt op een eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast biedt dit niveau ook een handige berging, een wasruimte en een royale garage van 34 m² met een sectionale poort. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer die als tweede leefruimte fungeert, samen met twee slaapkamers en een ruimte die perfect dienst kan doen als dressing of kantoor. De bovenste verdieping beschikt over drie extra slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen en heeft een energieprestatiescore van B, met een efficiënt verwarmingssysteem op gas en elektriciteit volledig conform de normen. De buitenruimte van de woning is even indrukwekkend, met een oostelijk georiënteerde tuin van 180 m² en een terras van 15 m² dat direct grenst aan de eetkamer. Dit maakt het ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging dicht bij het stadscentrum, scholen en openbaar vervoer zorgt voor optimaal gemak. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of bezoek hun website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 064 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

290 m²

Bebouwbare oppervlakte

92 m²

Diepte perceel

37 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34342 kWh/jaar

EPC-referentie

20230310028082

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57422 Ref. verkoper: 8529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

211 m 42'' 211 m 27'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

87 m 1' 2''

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

1,3 km 8' 1,4 km 2' 11'' 981 m 11' 1,2 km 15'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,4 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Schalbert

452 m 2' 2'' 452 m 5' 452 m 5'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

754 m 3' 782 m 1' 24'' 623 m 9' 717 m 9'

Delhaize Arlon

1,3 km 5' 1,4 km 2' 4'' 946 m 11' 1,3 km 15'

Colruyt Arlon

1,7 km 8' 1,7 km 2' 37'' 1 km 17' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

772 m 1' 18''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,5 km 29'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 2 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Arel / Aarlen / Arlon" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Schalbert".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

77d635a1-0f09-431a-b29a-14f9da6ce089_85291_ _tage.jpg

Download

fe2d4bdf-6472-4921-9547-fd82d5c1735d_85292_ _tage.jpg

Download

166ea1dc-a4e8-4d30-973e-090d4ef00f7a_8529RDC.jpg

Download

5e4d242d-7fa7-4f8b-9495-d32a9641570f_8529Brochure.pdf

Download