• 4 Slaapkamer(s)
  • 375
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Laiperwee 8 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtige villa gelegen aan Laiperwee 8 in de gewilde woonwijk Barnich, Arlon. Deze indrukwekkende woning biedt een royaal perceel van meer dan 5000 m², compleet met een weelderige tuin en een verwarmd zwembad met elektrisch veiligheidszeil. Het eigendom beschikt daarnaast over een poolhouse met jacuzzi, ideaal voor ontspanning en vermaak. De villa is gebouwd in 2010 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud, met een uitzonderlijke afwerking en hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een majestueuze hal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer van 66 m². De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne voorzieningen, inclusief een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen dressing en douchekamer. Boven op de zolderverdieping is er een grote speelruimte ingericht. De woning heeft tevens een kelder met bergingen en een stookruimte, en een garage voor één auto met extra parkeergelegenheid voor vier auto's buiten. De woning is voorzien van alle moderne comfort, zoals zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een specifiek primair energieverbruik van 147 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze villa privacy en een serene omgeving zonder inkijk. Een unieke kans om te wonen in een stijlvolle en comfortabele residence in het mooie Arlon. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière op Tel 063 227 277 of bezoek hun website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 299 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

375 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

66 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

5070 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Diepte perceel

125 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55070 kWh/jaar

EPC-referentie

202409418002478

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59181 Ref. verkoper: 8683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,8 km 20' 7,1 km 9' 4,4 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

988 m 5' 1 km 1' 16'' 988 m 12' 988 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

988 m 5' 1 km 1' 16'' 988 m 12' 988 m 12'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

5,5 km 20' 5,8 km 6' 4,9 km 1º 2' 5,5 km 1º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 3'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,6 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

489 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

2,4 km 29'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

3,5 km 17' 5 km 8' 2,4 km 37' 3 km 37'

Laadstations

Ikea Arlon

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

6,2 km 23' 5,5 km 1º 4' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Delitraiteur Arlon

4,5 km 17' 4,7 km 4' 4 km 53' 4,4 km 53'

Hypermarché Carrefour Arlon

5,3 km 19' 5,6 km 5' 4,9 km 55' 5,3 km 1º 3'

Cora Messancy

7,2 km 27' 8,4 km 10' 5,6 km 1º 3' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

7,1 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (5 minuten rijden), Cora Messancy (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Semois" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sterpenich-Frontiere": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

3795f4de-4661-4743-b7dd-50be4e2c32f1_868374571_ ETAGE.jpg

Download

8e8df8d3-4cf7-4100-b8e3-bf06fa7e12b1_868374572_ ETAGE.jpg

Download

a0614031-fbbb-4f4a-9be3-c6e379bd6e49_86837457RDC.jpg

Download

25460110-739e-4db5-bbe6-ff03353e1040_86837457SOUS-SOL.jpg

Download