Huis te koop - Aarlen VBC59182

Avenue du Bois d'Arlon 98 6700 Aarlen

177 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59182

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Bois d'Arlon 98 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Arlon, gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon 98, biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning, met drie gevels, bevindt zich op een perceel van 387 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 123 m². Het pand bestaat uit een oude keuken, badkamer, kelder en veranda op het laagste niveau. Op de begane grond vindt u een hal, een salon en een woonkamer. Twee slaapkamers zijn te vinden op de eerste verdieping, en er is ook een zolder die extra ruimte biedt. De woning heeft een zuidoostelijk georiënteerde tuin van 300 m², ideaal voor wie graag buiten wil genieten. Er is ruimte om twee auto's op het terrein te parkeren, een handige voorziening voor gezinnen of meerdere bewoners. Het pand is gunstig gelegen op korte afstand van het treinstation en de snelweg, wat het een uitstekende keuze maakt voor forenzen die in de buurt van Arlon willen wonen. Hoewel de woning geheel gerenoveerd dient te worden, biedt dit een uniek potentieel om het huis precies naar uw smaak in te richten. De woning heeft geen uitgeruste keuken en vergt een energie-efficiënte aanpak, gezien het specifieke primaire energieverbruik van 752 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of hun website bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 177 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

387 m²

Bebouwbare oppervlakte

40 m²

Diepte perceel

42 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

752 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92209 kWh/jaar

EPC-referentie

20230904001668

CO2-uitstoot

212

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59182 Ref. verkoper: 8682 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 826 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

595 m 2' 15'' 575 m 1' 3'' 595 m 7' 595 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

595 m 2' 15'' 575 m 1' 3'' 595 m 7' 595 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,9 km 8' 2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,6 km 1' 16''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

39 m 28''

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

1,8 km 10' 1,8 km 2' 34'' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Laadstations

Lidl

2,9 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,8 km 10' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

2 km 9' 2 km 2' 17'' 1,1 km 24' 2 km 24'

Aldi Arlon

1,4 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Arlon

1,6 km 9' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Musea

Musée Archéologique

2,3 km 3'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,7 km 26'

Onderwijs

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Arlon" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 3 minuten rijden.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Bij het "Cambio - Arlon - Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Aarlen / Arlon": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Hydrion (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen