Huis te koop - Aarlen VBC60454
Avenue du Bois d'Arlon 15 6700 Aarlen
330 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze woning in Arlon is een charmante tweefaçade woning gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon 15. Met een vraagprijs van €330.000 biedt deze woning met vier slaapkamers en twee verdiepingen een uitstekende basis voor wie bereid is om te renoveren en zo een persoonlijke touch aan de woning te geven. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 171 m², met een ruime woonkamer van 35 m² die uitnodigt tot gezellige avonden met familie en vrienden. De woning beschikt over een ingerichte keuken, één badkamer, en twee toiletten. De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Arlon en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en de grens met Luxemburg. In de buurt bevinden zich scholen, winkels en het treinstation, wat deze locatie perfect maakt voor zowel gezinnen als pendelaars. De achtertuin, met een oppervlakte van 200 m², is noordwestelijk georiënteerd en biedt een prettige plek om van de avondzon te genieten. Een garage en extra parkeermogelijkheden voor twee auto's maken het dagelijks leven comfortabeler. De woning heeft een goed potentieel dankzij de zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Het huis is voorzien van PVC-dubbelglasramen en wordt verwarmd met mazout. Hoewel renovatie nodig is, biedt de woning tal van opslagmogelijkheden, waaronder de kelderruimtes en de garage. Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen droomhuis te creëren in een gunstig gelegen buurt met veel voorzieningen binnen handbereik.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 330 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 093 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
171 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
200 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
336 m²
Bebouwbare oppervlakte
70 m²
Diepte perceel
50 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
377 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64419 kWh/jaar
EPC-referentie
20250319018366
CO2-uitstoot
93
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan