• 4 Slaapkamer(s)
  • 411
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Bastogne 1 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie in Arlon, aan de Rue de Bastogne 1, bevindt zich deze prachtige karaktervolle woning. Geprijsd op 985.000 €, biedt deze ruime residentie een uitzonderlijke leefomgeving met zowel stedelijke als landelijke invloeden. Het pand beslaat een totale grondoppervlakte van meer dan 2.000 m² met een fraai aangelegd terrein. Het huis is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 411 m² en is verdeeld over verschillende niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een salon, eetkamer, twee volledig uitgeruste keukens, een bureau en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en nog een toilet. Bovendien is er op de tweede verdieping een grote, in te richten zolder die ruimte biedt voor het creëren van vier tot vijf extra kamers met badkamers. Qua voorzieningen beschikt het pand over twee garages en twee extra parkeerplaatsen buiten. De oriëntatie van de voorgevel is oostelijk en de brede gevel van 14 meter zorgt voor een imposante uitstraling. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor aanpassingen, zoals het vestigen van een praktijkruimte voor vrije beroepen met aparte toegangen, waardoor het een ideale plek is om uw droomwoning of professionele ruimte te realiseren. Neem contact op met Double V Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 154 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

411 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2001 m²

Bebouwbare oppervlakte

215 m²

Diepte perceel

73 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

162652 kWh/jaar

EPC-referentie

20230107002036

CO2-uitstoot

980

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61979 Ref. verkoper: 8704 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

487 m 1' 37'' 487 m 50'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

148 m 29'' 148 m 13'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

148 m 29'' 148 m 13'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

230 m 46'' 230 m 25'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

6 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

6 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

6 m 5''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

945 m 7' 1 km 1' 30'' 624 m 6' 880 m 11'

Laadstations

Delhaize Arlon

963 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Schalbert

91 m 50'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

394 m 2' 17'' 421 m 43'' 356 m 4' 356 m 4'

Aldi Arlon

900 m 5' 896 m 1' 24'' 775 m 8' 876 m 11'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 1' 56'' 856 m 13' 1,3 km 16'

Musea

Musée Archéologique

412 m 38''

Golfen

Golf Découverte Virton

37 km 29'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 1 minuut.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 2 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aarlen / Arel / Arlon" treinstation zijn.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Schalbert".

Toon alles Toon minder

Documenten

29542fb7-7315-4b03-9e98-8753ebcc8264_8704Brochure - Rue de Bastogne 1 - ARLON_7133_250220083330.pdf

Download

ce1061e8-aa1c-498a-ac78-673dff978834_87047133PLAN__1.jpg

Download

f90cf800-592a-427f-a8a0-63367f3f34a4_87047133PLAN__2.jpg

Download

3938d748-4fb8-4376-bf12-ffcb62d452c1_87047133PLAN__3.jpg

Download

b9d63b3f-e5d8-436b-b91b-78ea439c7158_87047133PLAN_RDC.jpg

Download