• 5 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bastogne 75 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een prachtig gerenoveerde woning met twee gevels, gelegen in het hart van Arlon aan de Rue de Bastogne 75. Deze ruime woning beschikt over vijf slaapkamers en biedt een bewoonbare oppervlakte van 205 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een open keuken die volledig is uitgerust, een eetkamer, een berging en een grote garage van 34 m². De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De eerste verdieping van de woning herbergt een nachtzaal, twee slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als dressing of kantoorruimte, evenals een royale woonkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder biedt extra opbergruimte en kan naar eigen wensen worden ingericht. De woning is gerenoveerd met hoogwaardige materialen, heeft een moderne keuken en is voorzien van een goedgekeurde elektrische installatie en een efficiënte gasverwarming. Deze woning heeft niet alleen binnen veel te bieden, maar ook buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een oostelijk georiënteerde tuin van 180 m², die garant staat voor heerlijke zonnige ochtenden. Een terras van 15 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De totale perceelgrootte bedraagt 290 m². Gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum, scholen en openbaar vervoer, is dit een ideale locatie voor wie alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met W Immobilière via Tel 063 227 277 of bezoek hun website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 064 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

290 m²

Bebouwbare oppervlakte

92 m²

Diepte perceel

37 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230310028082

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74131 Ref. verkoper: 8875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

211 m 42'' 211 m 27'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

87 m 1' 2''

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

1,3 km 8' 1,4 km 2' 11'' 981 m 11' 1,2 km 15'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,4 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Schalbert

452 m 2' 2'' 452 m 5' 452 m 5'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

754 m 3' 782 m 1' 24'' 623 m 9' 717 m 9'

Delhaize Arlon

1,3 km 5' 1,4 km 2' 4'' 946 m 11' 1,3 km 15'

Colruyt Arlon

1,7 km 8' 1,7 km 2' 37'' 1 km 17' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

772 m 1' 18''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,5 km 29'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 1 minuut.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Schalbert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Aarlen / Arel": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" binnen 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

05c9d8b6254849a099f1c29b33f451c2.pdf

Download

52fe538aa6e74835b15b4ef671fec279.pdf

Download

ada1f41b467f49edabafaa9d614f58a2.pdf

Download

2d487ac460b1433c9c471c698420992e.pdf

Download