• 5 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bastogne 75 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een prachtig gerenoveerde woning met twee gevels, gelegen in het hart van Arlon aan de Rue de Bastogne 75. Deze ruime woning beschikt over vijf slaapkamers en biedt een bewoonbare oppervlakte van 205 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een open keuken die volledig is uitgerust, een eetkamer, een berging en een grote garage van 34 m². De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De eerste verdieping van de woning herbergt een nachtzaal, twee slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als dressing of kantoorruimte, evenals een royale woonkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder biedt extra opbergruimte en kan naar eigen wensen worden ingericht. De woning is gerenoveerd met hoogwaardige materialen, heeft een moderne keuken en is voorzien van een goedgekeurde elektrische installatie en een efficiënte gasverwarming. Deze woning heeft niet alleen binnen veel te bieden, maar ook buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een oostelijk georiënteerde tuin van 180 m², die garant staat voor heerlijke zonnige ochtenden. Een terras van 15 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De totale perceelgrootte bedraagt 290 m². Gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum, scholen en openbaar vervoer, is dit een ideale locatie voor wie alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met W Immobilière via Tel 063 227 277 of bezoek hun website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 064 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

290 m²

Bebouwbare oppervlakte

92 m²

Diepte perceel

37 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34342 kWh/jaar

EPC-referentie

20230310028082

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74131 Ref. verkoper: 8875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

211 m 42'' 211 m 27'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

87 m 1' 2''

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

1,3 km 8' 1,4 km 2' 11'' 981 m 11' 1,2 km 15'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,4 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Schalbert

452 m 2' 2'' 452 m 5' 452 m 5'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

754 m 3' 782 m 1' 24'' 623 m 9' 717 m 9'

Delhaize Arlon

1,3 km 5' 1,4 km 2' 4'' 946 m 11' 1,3 km 15'

Colruyt Arlon

1,7 km 8' 1,7 km 2' 37'' 1 km 17' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

772 m 1' 18''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,5 km 29'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre is het meest dichtbij basisschool: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie" is 3 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (1 minuut rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Arlon / Aarlen / Arel" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Schalbert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

b9b2f38b-8cf4-423a-885a-08b059fc6ee8_887585291_ _tage.jpg

Download

b78fbfe6-b011-42d5-88d8-3cf21d2b2778_887585292_ _tage.jpg

Download

bcd87933-26d1-4467-b70a-419456b7408d_88758529RDC.jpg

Download

d58fd5f0-1d81-40ca-9986-2f91baca40d4_88758529Brochure.pdf

Download